Prix m² immobilier La Feuillée (29690) - Septembre 2026

Prix au m2 La Feuillée : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À La Feuillée, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 515 €, avec un prix minimum constaté à 610 € et un maximum pouvant atteindre 2 892 € le m². Cette amplitude reflète une diversité dans l’état, la localisation et les prestations des biens proposés.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, à 1 753 €. Là aussi, les prix varient sensiblement, allant de 898 € à 3 476 € par mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des surfaces, des équipements et des emplacements, facteurs clés dans la fixation du prix au m².

Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des tarifs pratiqués à La Feuillée, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre un bien immobilier. Elles facilitent également la comparaison avec d’autres communes proches, pour mieux positionner votre projet immobilier.

Introduction sur La Feuillée : un cadre de vie authentique et riche en patrimoine

La Feuillée est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine unique, façonnés par des siècles d’activité rurale et culturelle bretonne. Son identité se construit autour des traditions locales et d’un environnement naturel préservé, qui contribuent à offrir un cadre de vie paisible et authentique.

Avec une population d’environ 684 habitants et un âge moyen de 48,05 ans, La Feuillée dégage une atmosphère de village tranquille, où les liens communautaires restent forts. Ce profil démographique témoigne d’un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein.

La ville dispose d’établissements scolaires adaptés aux familles, avec notamment une école primaire publique Pierre-Marie Grall située à seulement 23 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux jeunes enfants. Bien que les collèges, lycées et universités se situent à une distance plus importante en voiture (allant de 7 à 30 minutes), cela reste accessible pour les familles souhaitant bénéficier d’un cadre calme tout en restant connectées aux infrastructures éducatives.

Concernant la santé, bien que La Feuillée ne dispose pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, plusieurs centres médicaux et services spécialisés sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le HAD des Pays de Morlaix et le Centre Médical le Guervenan, situés à environ 25 minutes en voiture.

Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, mais la proximité relative des gares de Pleyber-Christ et Guimiliau, ainsi que la présence d’aéroports régionaux à une distance raisonnable, assurent une certaine connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Le climat de La Feuillée est marqué par une pluviométrie moyenne de 296 mm par mois et un ensoleillement d’environ 155 heures par mois, offrant un environnement doux et verdoyant. La commune dispose également de deux équipements sportifs, renforçant la qualité de vie pour les habitants actifs.

En termes d’habitat, La Feuillée est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une faible part d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), tandis que les locataires représentent 12,3 %. On note aussi une proportion notable de résidences secondaires (30,1 %), signe d’un attrait touristique ou de résidence secondaire dans la région.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage est estimé à 14,1 %, avec une population active de 60,4 %, indiquant un marché du travail local à surveiller.

Les quartiers les plus demandés à La Feuillée

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus demandés à La Feuillée. En raison de la taille modeste de la commune et de son organisation territoriale, il n’existe pas de quartiers identifiés avec des critères spécifiques de demande ou d’attractivité. Cette absence d’information reflète une homogénéité dans le marché immobilier local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Feuillée

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Feuillée ?
Le prix moyen pour une maison à La Feuillée est d’environ 1 515 € par mètre carré, avec des variations entre 610 € et 2 892 € selon les caractéristiques du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à La Feuillée ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de comparer votre bien avec des logements similaires vendus récemment dans la région. Vous pouvez aussi faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuiera sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à La Feuillée ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : état général du bien, localisation, proximité des services, surface, type de logement (maison ou appartement), et la dynamique du marché local.

Quels établissements scolaires sont disponibles à La Feuillée ?
La commune compte une école primaire publique, Pierre-Marie Grall, située à seulement 23 secondes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Quelle est la part de locataires et de propriétaires à La Feuillée ?
La majorité des habitants sont propriétaires, représentant environ 86,4 % de la population, tandis que les locataires constituent environ 12,3 %.

Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à La Feuillée ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou du bail, ainsi que la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être affichés clairement par l’agence.

Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Comment connaître le prix moyen des maisons vendues à La Feuillée ?
Vous pouvez accéder aux données publiques des transactions immobilières via le service DVF (Demande de Valeurs Foncières) ou consulter un conseiller immobilier local qui utilise des bases de données actualisées et des outils d’estimation fiables.

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