Prix au m2 Saint-Thélo : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Thélo, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la nature et la rareté des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1166 €, avec des variations notables entre 882 € au minimum et jusqu’à 1335 € au maximum selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce prix témoigne d’un marché accessible, particulièrement pour des maisons majoritairement présentes sur la commune.
En ce qui concerne les appartements, qui sont beaucoup plus rares à Saint-Thélo, les tarifs sont nettement plus élevés. Le prix moyen atteint 2795 € au m², avec un prix plancher à 2097 € et un plafond à 4165 €. Cette différence s’explique par la faible offre d’appartements (seulement 3 % du parc immobilier) et la demande plus ciblée.
Cette disparité entre maisons et appartements est importante à considérer pour ceux qui souhaitent investir ou acheter à Saint-Thélo, car elle reflète la structure même du parc immobilier local où les maisons prédominent largement.
Introduction sur Saint-Thélo 🌳
Saint-Thélo est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, où chaque pierre raconte un passé riche et authentique. Ce village breton, avec ses 378 habitants et une moyenne d’âge de 45,79 ans, offre un cadre de vie calme et proche de la nature, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Le tissu urbain de Saint-Thélo est marqué par une forte présence de maisons (97 % du parc immobilier), ce qui traduit un habitat principalement individuel, souvent apprécié pour son espace et son intimité. La proportion de locataires est modérée à 18,3 %, tandis que la majorité des habitants, soit 80,6 %, sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle.
En matière d’éducation, Saint-Thélo dispose d’une école maternelle et primaire privée, Sainte Anne, située à seulement une minute à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des plus jeunes à l’enseignement. D’autres établissements scolaires, comme l’école maternelle privée Notre Dame ou l’école primaire publique l'Hilvern, sont accessibles en voiture à quelques minutes. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges, lycées et centres de formation sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives à proximité.
La commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales spécialisées telles que l’Unité Dialyse Loë Aub Santé ou le CHCB Site Loë se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune.
En termes de transport, Saint-Thélo est relativement isolée, sans gares, aéroports, ni stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, sa situation dans un environnement rural paisible séduit ceux cherchant un cadre de vie éloigné de l’agitation urbaine.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre humidité et luminosité. La commune dispose aussi d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités en plein air, ce qui complète un cadre de vie sain et dynamique.
D’un point de vue économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %, ce qui témoigne d’un marché du travail stable mais à surveiller. La majorité des résidences sont des résidences principales (74,6 %), ce qui confirme l’attrait de Saint-Thélo pour les habitants souhaitant s’installer durablement, tandis que les résidences secondaires représentent une part modérée de 8 %.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Thélo 🏘️
Actuellement, aucun nom précis de quartiers à Saint-Thélo ne ressort de manière officielle ou fiable pour désigner des zones particulièrement demandées. La commune, de petite taille et au bâti dispersé, ne possède pas de quartiers distincts référencés sur les bases de données immobilières.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Thélo ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Thélo ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Thélo est de 1166 € au m², avec des prix variant entre 882 € et 1335 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Thélo ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, notre conseiller immobilier peut vous accompagner avec un outil d’analyse localisé.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Saint-Thélo ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), les appartements ne représentant que 3 % du parc immobilier.
Quelle est la part de propriétaires à Saint-Thélo ?
La majorité des habitants sont propriétaires, soit environ 80,6 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Saint-Thélo ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et à condition d’effectuer des travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans les démarches.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Thélo ?
La commune compte une école maternelle et primaire privée, Sainte Anne, très proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Saint-Thélo ?
Saint-Thélo ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de transport en commun massif. La voiture reste le principal moyen pour se déplacer ou rejoindre les villes voisines.
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