Prix au m2 Le Quillio : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Quillio, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements. Le prix moyen de vente au m² pour une maison s’établit à environ 1562 €, avec des extrêmes allant de 629 € à 2674 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes à rénover et propriétés récentes, bien entretenues.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1715 €, avec un minimum constaté à 874 € et un maximum pouvant atteindre 2749 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour des logements plus compacts, notamment dans des secteurs proches des commodités.
La répartition du parc immobilier à Le Quillio est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 96 % des logements, contre seulement 4 % pour les appartements. Ce choix s’explique notamment par le cadre plus rural et résidentiel de la commune.
Introduction à Le Quillio : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
Le Quillio séduit par son riche héritage patrimonial, marqué par une histoire locale profondément ancrée dans la Bretagne intérieure. Cette ville paisible compte environ 591 habitants, avec un âge moyen de 49,39 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable, favorable à une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie y est rural et verdoyant, offrant un environnement propice à ceux qui recherchent calme et proximité avec la nature. La commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés, mais elle propose 2 équipements sportifs qui contribuent à la dynamique locale et au bien-être des habitants.
En matière d’éducation, Le Quillio offre une école maternelle privée, Notre Dame, facilement accessible à seulement 17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, la commune est desservie par l’école privée Sainte Anne et l’école publique de Merléac, bien que ces dernières soient situées à une distance plus importante. Concernant les collèges et lycées, les établissements se trouvent hors commune, accessibles en voiture en environ 10 minutes, notamment le collège Saint-Joseph et le lycée Fulgence Bienvenüe.
Le réseau de santé local ne comprend pas d’hôpitaux, mais les infrastructures médicales les plus proches, comme le CHCB site Loë, sont accessibles en voiture en environ 17 minutes, offrant ainsi un accès correct aux soins.
En termes de transport, Le Quillio ne dispose ni d’aéroport ni de gare ferroviaire directe. Les plus proches sont les aéroports de Saint-Brieuc, Lannion et Lorient, situés à plus de 40 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches sont celles de Saint-Brieuc et La Méaugon, accessibles en environ 35 minutes en voiture. Ce positionnement privilégie donc une mobilité principalement automobile, dans un environnement paisible hors des grands axes urbains.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen déclaré soit de 0 €, ce chiffre peut indiquer un manque de données précises. Le taux de chômage reste modéré à 12,9 %, avec une population active représentant 68 % des habitants, ce qui montre une participation significative au tissu économique local.
La proportion de locataires est assez faible (18,7 %), tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (78,3 %), ce qui confère à la commune un profil résidentiel stable avec une forte présence de résidences principales (79,6 %) et une part notable de résidences secondaires (16,3 %), signe d’un attrait pour les séjours ponctuels ou les investissements de loisir.
Les quartiers les plus demandés à Le Quillio 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier avec certitude les quartiers les plus demandés à Le Quillio. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle, ne dispose pas d’une segmentation urbaine formelle. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques basés sur des informations vérifiables pour orienter votre recherche immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Quillio
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Le Quillio ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1562 € par m², avec des prix pouvant varier de 629 € à 2674 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1715 € par m², oscillant entre 874 € et 2749 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Le Quillio ?
Le marché est majoritairement constitué de maisons individuelles (96 %), ce qui reflète un cadre de vie plutôt rural et familial. La proportion importante de propriétaires (78,3 %) garantit une stabilité du tissu résidentiel.
Quels sont les points d'attention avant d’investir dans un bien ancien à Le Quillio ?
Il est essentiel d’envisager un budget pour des travaux potentiels, notamment pour la rénovation énergétique. Une inspection approfondie est recommandée pour éviter les mauvaises surprises. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une étape clé à ne pas négliger.
Comment optimiser le coût de l’achat immobilier dans cette commune ?
Négocier le prix du bien est toujours possible, ainsi que le taux de votre prêt immobilier. Profitez également de conseils pour réduire les frais annexes comme les frais de notaire ou d’assurance. Le recours à un conseiller spécialisé vous accompagne pour optimiser votre budget.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Le Quillio ?
La commune dispose d’une école maternelle privée proche du centre-ville. Les écoles primaires publiques et privées sont un peu plus éloignées, et les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
La localisation de Le Quillio est-elle bien desservie par les transports ?
Le Quillio privilégie une mobilité automobile avec peu de transports en commun. Les gares et aéroports les plus proches sont situés à plus de 30 minutes en voiture, ce qui est à prendre en compte selon votre mode de vie.
Quelles sont les conditions climatiques à Le Quillio ?
Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
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