Prix au m2 Felon : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Felon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère de ses biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 725 €, avec un prix minimum enregistré à 715 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 691 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une variété de biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des rénovations, à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus abordable, tournant autour de 1 412 €. Les prix les plus bas s’établissent à 798 € le mètre carré, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2 434 € le m². Ainsi, que vous cherchiez à acquérir une maison spacieuse ou un appartement compact, Felon offre une gamme de prix qui peut s’adapter à différents budgets et projets immobiliers.
La répartition du logement à Felon montre que la majorité des habitants vivent dans des maisons, représentant 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 22 %. Ce profil familial et résidentiel est renforcé par un taux de propriétaires élevé à 80,6 %, laissant une place plus réduite aux locataires avec 18,4 %. Enfin, la proportion de résidences principales est majoritaire avec 82,6 %, ce qui traduit un ancrage durable des habitants dans la commune.
Introduction à Felon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Felon est une petite commune au charme discret, qui compte 228 habitants avec un âge moyen de 44,83 ans, un profil qui reflète un équilibre entre jeunes familles et retraités. Cette petite population favorise un cadre de vie tranquille où chacun peut profiter d’un environnement serein, loin de l’agitation urbaine.
L’histoire de Felon est ancrée dans le patrimoine local et son territoire rural, offrant un cadre naturel préservé qui séduit les acquéreurs en quête d’authenticité. Bien qu’aucun établissement scolaire ne soit directement implanté dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des trajets compris entre 4 et 16 minutes environ. Ces établissements, comme l’École primaire de Saint Germain le Chatelet ou le Collège Michel Colucci, permettent aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète malgré la taille réduite de Felon.
Côté santé, Felon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, cependant plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Privé de la Miotte et des centres de dialyse ou de soins spécialisés à Belfort.
Concernant les transports, même si Felon ne possède pas d’aéroport ni de gare, la commune est desservie par des infrastructures proches comme la Gare de Trois Chênes ou la Gare de Petit-Croix, offrant un accès à des réseaux ferroviaires régionaux. Plusieurs stations de tramway sont également accessibles dans les communes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.
Le climat à Felon est marqué par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, ce qui, associé à un ensoleillement modéré, contribue à une végétation verdoyante et un cadre environnemental agréable. En revanche, la commune ne compte ni parcs aménagés ni équipements sportifs spécifiques, ce qui peut être compensé par les espaces naturels alentour.
Sur le plan économique, Felon affiche un taux de chômage faible à 3,6 % et une population active importante à 78,1 %, ce qui révèle une dynamique locale stable malgré l’absence de données précises sur les revenus mensuels. Cette situation est favorable pour les investisseurs cherchant un marché immobilier à la fois accessible et prometteur.
Les quartiers les plus demandés à Felon 🏘️
En raison de sa petite taille, Felon ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou recensés. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications fiables basées sur des données vérifiables. Le marché immobilier dans cette commune est plutôt homogène, avec une prédominance de maisons individuelles dans un environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Felon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Felon ?
Le prix moyen pour une maison à Felon est d’environ 1 725 € le m², avec des variations allant de 715 € à 2 691 € selon le type de bien et son emplacement.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 412 € le m², avec un prix minimum autour de 798 € et un maximum pouvant atteindre 2 434 €.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Felon ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer votre bien avec des transactions récentes dans la commune et ses environs, en tenant compte de la surface en m², de l’état du bien, et de son emplacement. Une expertise immobilière permet d’ajuster le prix au plus juste.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Felon ?
La majorité des logements à Felon sont des maisons (78 %), favorisant un cadre de vie familial et résidentiel, tandis que les appartements représentent 22 % du parc immobilier.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Felon ?
Felon ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Quels transports facilitent l’accès à Felon ?
Bien que Felon ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles à proximité, assurant une bonne connectivité avec les grandes villes alentour.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Felon ?
La souscription se fait en déterminant vos besoins, en fournissant les informations sur le bien, puis en validant un contrat et en payant la prime. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers peuvent vous guider.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat à Felon ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro ou le prêt conventionné sous conditions. Un accompagnement adapté vous aidera à identifier les dispositifs applicables.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Felon ? 🚀
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