Prix m² immobilier Bois-d'Amont (39220) - Janvier 2026

Prix au m2 Bois-d'Amont : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Bois-d'Amont, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2720 €. Cependant, ce chiffre cache une fourchette large allant d’un minimum de 1085 € à un maximum de 5264 € le m², reflétant la diversité des logements et des quartiers. Cette amplitude permet de répondre à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une première acquisition ou un projet de valorisation patrimoniale.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2867 €. Les prix commencent à 1215 € le mètre carré pour les biens les plus abordables et peuvent atteindre jusqu’à 3919 € pour les logements les mieux situés ou les plus équipés. Cette dynamique traduit une demande stable et un intérêt marqué pour les appartements dans cette commune, qui combine confort et accessibilité.

Ces données sont essentielles pour bien positionner votre offre ou votre budget d’achat à Bois-d'Amont, tout en restant cohérent avec les réalités du marché local.

Introduction sur Bois-d'Amont : un cadre de vie alliant histoire et nature 🌲🏞️

Bois-d'Amont est une commune au riche patrimoine, connue pour son histoire étroitement liée à l’artisanat du bois et à la fabrication horlogère. Ce passé industriel a façonné son identité tout en préservant un cadre naturel exceptionnel. Avec une population de 1695 habitants et un âge moyen de 39,94 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La population active représente une part importante, soit 80,9 %, ce qui témoigne d’une vie économique locale soutenue et d’une attractivité certaine.

Le cadre de vie à Bois-d'Amont se caractérise par un environnement calme, proche de la nature, mais aussi par une offre éducative et des infrastructures adaptées aux familles. La commune dispose d’une école maternelle située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant l’accueil des jeunes enfants. Concernant l’enseignement secondaire, bien que la commune ne possède pas de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, offrant des options variées pour les familles.

En matière de santé, bien que Bois-d'Amont ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants tels que le Centre Hospitalier du Pays de Gex ou celui de Saint-Claude sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

Concernant l’accessibilité, la ville est desservie par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la gare de Morez, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. En revanche, aucun aéroport, métro ou tramway ne dessert directement Bois-d'Amont, ce qui préserve son caractère paisible et rural.

Le climat de Bois-d'Amont est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 249 mm par mois, un facteur important à considérer pour le confort de vie, notamment pour les amateurs d’activités de plein air. La commune offre aussi une bonne diversité d’équipements sportifs avec 6 installations disponibles, renforçant son attractivité pour les habitants actifs.

La répartition des logements montre une majorité de maisons (55 %) mais aussi une part importante d’appartements (45 %), avec un taux de propriétaires de 69,5 % et de locataires à 27,1 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (65,5 %), mais une part non négligeable correspond à des résidences secondaires (20,9 %), soulignant l’intérêt touristique et de villégiature que suscite Bois-d'Amont.

Le taux de chômage est maîtrisé à 7,2 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable. Cette situation économique et sociale contribue à faire de Bois-d'Amont un lieu où investir ou s’installer présente un intérêt certain, notamment pour ceux qui recherchent un environnement naturel avec des commodités accessibles.

Les quartiers les plus demandés à Bois-d'Amont

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle des quartiers les plus demandés à Bois-d'Amont. La commune se caractérise davantage par une organisation urbaine homogène, sans différenciation nette entre quartiers. Toutefois, l’ensemble du territoire est apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec les commerces et écoles, ce qui rend toute localisation intéressante pour un investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bois-d'Amont 🏘️❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bois-d'Amont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bois-d'Amont est d’environ 2720 €, avec une large fourchette allant de 1085 € à 5264 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2867 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1215 € et 3919 € selon leur état et leur situation.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Bois-d'Amont ?
La catégorie foncière dépend des critères de confort et de luxe définis par l’administration fiscale. Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bois-d'Amont ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.

Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf dans la région ?
La TVA immobilière est généralement de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones spécifiques ou sous conditions liées à la résidence principale et à la nature du bien.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Bois-d'Amont ?
Le tarif de référence dépend de plusieurs facteurs : localisation, état du bien, marché local, et qualité de la construction. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation précise et adaptée.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Bois-d'Amont ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique et effectuer un diagnostic complet avant l’achat.

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