Prix au m2 Vaux-et-Chantegrue : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vaux-et-Chantegrue, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 235 € par m², avec un minimum constaté à 1 378 € et un maximum pouvant atteindre 2 691 € le mètre carré. Ces variations dépendent notamment de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 1 979 €, avec des extrêmes allant de 1 221 € à 2 388 € par mètre carré. Ces chiffres donnent une bonne idée des tarifs justes pratiqués dans la commune, que vous souhaitiez acquérir une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact.
Cette fourchette de prix permet aux acheteurs de mieux évaluer leur budget immobilier à Vaux-et-Chantegrue, en tenant compte des spécificités locales et des possibilités offertes par le marché.
Introduction sur la Vaux-et-Chantegrue : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Vaux-et-Chantegrue est une commune au patrimoine riche, marquée par son histoire locale et son environnement naturel préservé. Avec ses 638 habitants et un âge moyen de 37,67 ans, la ville offre un cadre de vie à la fois calme et vivant, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Le charme de Vaux-et-Chantegrue réside dans son identité rurale mêlée à une proximité avec des infrastructures de qualité. La commune est dotée d’une école primaire intercommunale, l’École primaire de la Haute-Joux, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant l'accès à l'éducation pour les jeunes familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, ce qui assure un parcours scolaire complet.
Côté santé, si Vaux-et-Chantegrue ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers de qualité, tels que le Centre Hospitalier Intercommunal Haute Comté à Mouthe ou la Clinique Saint Pierre à Pontarlier, restent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins efficace.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une accessibilité par la route aux gares proches, notamment celles de Labergement-Sainte-Marie et Sainte-Colombe, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroport ou de métro n’enlève rien à son accessibilité régionale, tandis que la proximité des équipements sportifs (3 au total) et un climat tempéré avec en moyenne 264 mm de pluie et 124 heures de soleil par mois renforcent l’attrait de la vie locale.
Le logement à Vaux-et-Chantegrue est majoritairement constitué de maisons (68 %) avec une part plus modeste d’appartements (32 %). La majorité des habitants sont propriétaires (76,8 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, avec près de 80 % de résidences principales. Le taux de locataires reste limité à 20,5 %.
Sur le plan économique, la population active représente un taux élevé de 78,8 %, bien que le taux de chômage soit à 10,3 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et le dynamisme local.
Vaux-et-Chantegrue séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et qualité de vie, offrant ainsi un environnement propice à un achat immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaux-et-Chantegrue 🏠❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Vaux-et-Chantegrue ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à proximité, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, faire appel à une expertise immobilière locale reste la solution la plus fiable.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Vaux-et-Chantegrue ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 235 € par m² (avec une fourchette de 1 378 € à 2 691 €), tandis que pour un appartement, il tourne autour de 1 979 € par m² (allant de 1 221 € à 2 388 €). Ces tarifs sont indicatifs et varient selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment est composée la population de Vaux-et-Chantegrue ?
La commune compte 638 habitants, avec un âge moyen de 37,67 ans, ce qui témoigne d’une population relativement jeune et active, un facteur important pour dynamiser le marché immobilier local.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles autour de Vaux-et-Chantegrue ?
Sur place, il y a une école primaire intercommunale accessible en moins de cinq minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, permettant un parcours scolaire complet pour les familles.
Quels transports facilitent l’accès à Vaux-et-Chantegrue ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Labergement-Sainte-Marie, à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains environnants.
Pourquoi faire appel à une estimation immobilière locale pour un achat à Vaux-et-Chantegrue ?
L’immobilier est un marché local par excellence. Une estimation réalisée en tenant compte du contexte précis de Vaux-et-Chantegrue, des tendances du marché, et des caractéristiques propres à la commune permet d’acheter au juste prix et d’éviter les mauvaises surprises.
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