Prix m² immobilier Saint-Martin-d'Arc (73140) - Octobre 2025

Prix au m2 Saint-Martin-d'Arc : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Martin-d'Arc, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 236 €, avec des écarts allant de 895 € au plus bas jusqu’à 4 293 € au plus haut. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et des prestations, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs privilégiés.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 2 138 €, avec un prix minimum de 977 € et un maximum qui peut atteindre 3 343 €. Ces chiffres témoignent d’un marché où les appartements restent attractifs pour les primo-accédants ou les investisseurs, offrant souvent un accès plus accessible à l’immobilier local.

Cette dynamique des prix reflète une tendance cohérente avec les villes environnantes, où la demande reste stable grâce à un bon équilibre entre cadre de vie et commodités.

Introduction à Saint-Martin-d'Arc : Un cadre de vie authentique et paisible 🌄

Saint-Martin-d'Arc est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance authentique. Son histoire, profondément ancrée dans les traditions montagnardes, se traduit par un charme unique qui attire les amoureux de nature et de calme. La ville habrite environ 302 habitants, avec un âge moyen de 45,84 ans, ce qui donne une atmosphère conviviale, à taille humaine, idéale pour les familles et les retraités en quête de sérénité.

Le cadre de vie à Saint-Martin-d'Arc est marqué par une nature préservée et un climat équilibré, avec une moyenne de 160 mm de pluie et 204 heures de soleil par mois, favorisant un environnement agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, valorisant les activités de plein air et la qualité de vie.

Concernant l’éducation, même si aucune école maternelle, collège ou lycée n’est directement implanté à Saint-Martin-d'Arc, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, les écoles maternelles comme l’École maternelle le Centre se trouvent à environ 1 335 secondes à pied ou 303 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges Paul Mougin et Maurienne, ainsi que les lycées professionnels et polyvalents comme le lycée Général Ferrié, sont également facilement accessibles en voiture, offrant un bon réseau scolaire pour les familles.

Le secteur de la santé est desservi par plusieurs centres médicaux, dont le Centre de Dialyse Saint-Michel à 1 400 secondes à pied, ainsi que les hôpitaux de Saint Jean de Maurienne et Modane à moins de 2 heures en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité à proximité.

Pour les déplacements, Saint-Martin-d'Arc bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Saint-Michel – Valloire, située à seulement 1 235 secondes à pied, facilitant les liaisons vers les grandes villes. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante, ce qui reste compatible avec un mode de vie semi-rural.

Économiquement, la commune affiche un taux de chômage raisonnable à 5,2 % et une population active de 73 %, ce qui traduit une économie locale stable et dynamique, propice à l’investissement immobilier. La majorité des logements sont des maisons (87 %) contre 13 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (82,6 %), signe d’un marché où la stabilité résidentielle est présente. Les résidences principales représentent 62,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 30,5 %, illustrant aussi l’attractivité touristique de la région.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-d'Arc 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiellement identifiés ou reconnus à Saint-Martin-d'Arc. La commune, de petite taille et à caractère villageois, est plutôt homogène dans sa répartition résidentielle. Cette homogénéité reflète une demande répartie de manière équilibrée sans secteur clairement dominant.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-d'Arc ❓

Comment connaître le prix au m2 à Saint-Martin-d'Arc ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Saint-Martin-d'Arc, vous pouvez consulter les données officielles issues des actes notariés et des transactions récentes. Cependant, la solution la plus fiable reste de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers Square Habitat utilisent des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise selon la typologie de bien et son emplacement.

Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Martin-d'Arc ?
Le prix moyen d’une maison à Saint-Martin-d'Arc est d’environ 2 236 € par m², avec un minimum autour de 895 € et un maximum pouvant atteindre 4 293 €, selon la localisation et le standing.

Quelles sont les étapes pour bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Dans un marché immobilier concurrentiel, confier la vente à un conseiller qui réalise une estimation objective et suit le dossier de manière personnalisée est essentiel. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de bilans réguliers et d’une garantie financière pour sécuriser la transaction.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Martin-d'Arc ?
L’évaluation du potentiel d’un bien dépend de son état général, sa surface, son emplacement et les prestations qu’il offre. La proximité des commodités, écoles, transports et services de santé influence également la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat peut vous aider à obtenir une estimation personnalisée.

Quels sont les équipements scolaires et médicaux disponibles près de Saint-Martin-d'Arc ?
Bien que Saint-Martin-d'Arc ne dispose pas d’établissements scolaires ou hospitaliers en son cœur, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles à quelques minutes en voiture, garantissant un accès aux services essentiels.

Comment fonctionne le marché locatif à Saint-Martin-d'Arc ?
Le marché locatif est relativement limité avec un taux de locataires de 16 %, tandis que 82,6 % des habitants sont propriétaires. Cela traduit un fort ancrage résidentiel, idéal pour les acheteurs cherchant un logement stable.

Prenez contact avec notre agence à Saint-Martin-d'Arc 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint-Martin-d'Arc ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre achat ou votre vente sereinement et au meilleur prix. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure, contactez-nous vite ! 🏠🔑