Prix m² immobilier Landry (73210) - Août 2026

Prix au m2 Landry : Comprenez les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Landry

À Landry, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré atteint environ 6053 €, avec des écarts allant de 2660 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 12096 € pour les propriétés les plus valorisées. Ces chiffres reflètent la diversité des offres et la qualité des maisons disponibles dans cette commune.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 5149 €, avec un prix minimum observé à 2047 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 8899 €. Cette fourchette permet d’envisager différents profils d’investisseurs et d’acquéreurs, du logement plus accessible à l’appartement haut de gamme.

La répartition des logements à Landry est également à prendre en compte : 26 % des biens sont des maisons tandis que 74 % sont des appartements. Cette pondération influence naturellement le prix au mètre carré et les opportunités sur le marché local.

Introduction à Landry : un cadre de vie au cœur de la montagne 🏔️

Landry est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Forte d’une population d’environ 810 habitants avec un âge moyen de 42,1 ans, Landry offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

La ville est marquée par son histoire alpine et ses traditions, qui façonnent une identité locale forte. Ce patrimoine se ressent dans l’architecture locale et les événements culturels, attirant à la fois les résidents permanents et les touristes.

Côté éducation, Landry dispose d’une école primaire accessible, située à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, avec plusieurs établissements dans les environs immédiats. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à Bourg-Saint-Maurice à proximité, notamment des collèges et lycées reconnus, ainsi qu’un campus connecté pour l’enseignement supérieur.

En termes de santé, même si Landry ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier de Bourg-Saint-Maurice et le Centre Hospitalier de Moutiers se trouvent à une distance raisonnable, assurant un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports participent aussi à l’attractivité de Landry : la commune est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les stations de ski environnantes. Les aéroports les plus proches sont situés à Chambéry, Megève ou Annecy, accessibles en voiture. Cette connexion favorise l’accès à Landry tant pour les résidents que pour les visiteurs.

L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat montagnard marqué par une pluviométrie d’environ 160 mm par mois et un ensoleillement moyen de 204 heures par mois. La commune ne dispose pas de parcs urbains mais offre trois équipements sportifs, parfaits pour les activités en plein air et le maintien d’un mode de vie actif.

La vie économique locale témoigne d’un taux de chômage raisonnable de 4,5 % et une part importante de la population active (80,7 %), même si les revenus moyens ne sont pas précisément renseignés. La majorité des logements sont des résidences secondaires (72,1 %), ce qui souligne l’attrait touristique et la dynamique saisonnière de Landry.

Les quartiers les plus demandés à Landry 🏘️

En se basant sur les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé pour Landry, ce qui reflète sa taille modeste. Cependant, les zones proches du centre-ville et à proximité immédiate de la gare de Landry sont généralement plus recherchées, car elles offrent un accès facile aux commodités et aux transports. Ces secteurs attirent notamment les acquéreurs souhaitant allier confort de vie et mobilité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landry ❓

Quel est le prix moyen au m² à Landry ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 6053 € pour une maison et 5149 € pour un appartement, avec des variations significatives selon le type et la localisation du bien.

Comment estimer le prix d’un logement à Landry ?
L’estimation repose sur plusieurs critères tels que la typologie du bien, sa surface en m², son état général, ainsi que les prix constatés récemment dans la commune et ses environs. Faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé pour une estimation précise.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Landry ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la signature et protège l’acheteur.

Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Landry ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources, ainsi que de prêts sociaux spécifiques. Certaines collectivités peuvent aussi proposer des aides complémentaires.

Comment choisir un logement avec le bon nombre de pièces à Landry ?
La sélection dépend de vos besoins familiaux et de votre budget au m². Les appartements, majoritaires à Landry, varient en taille, tandis que les maisons offrent souvent plus d’espace. Une analyse des prix moyens par pièce peut aider à affiner votre choix.

Quelle est la différence entre prix moyen et prix médian au m² ?
Le prix moyen est la moyenne arithmétique des prix au m², tandis que le prix médian est celui qui divise la population des biens en deux parties égales. Le prix médian est moins sensible aux valeurs extrêmes.

Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Landry ?
Valoriser le bien grâce à des photos de qualité, une description précise, et éventuellement des améliorations est essentiel. Un accompagnement en estimation et diffusion locale facilite la vente.

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