Prix m² immobilier Landry (73210) - Février 2026

Prix au m2 Landry : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Landry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité des biens et la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 6062 €, avec des extrêmes allant de 2648 € au minimum jusqu’à 12027 € pour les biens les plus prisés. Cette large fourchette traduit la variété des caractéristiques des maisons, notamment leur état, leur emplacement et leur superficie.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 5224 €, avec une fourchette comprise entre 2096 € et 9030 €. Cela illustre une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent adaptés à des profils variés d’acheteurs, notamment les primo-accédants ou investisseurs.

Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre bien immobilier à Landry, que ce soit pour une maison ou un appartement. Elles permettent également d’orienter vos décisions d’achat ou de vente en tenant compte des réalités du marché local.

Introduction à Landry : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌄🏘️

Landry est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Marquée par des éléments patrimoniaux forts, la ville conserve un charme authentique qui séduit les habitants et visiteurs. Ce cadre historique contribue à forger une identité locale respectée et appréciée.

Avec une population de 810 habitants au profil équilibré, l’âge moyen est de 42,1 ans, ce qui traduit une communauté active et diversifiée. Cette démographie favorise un environnement dynamique, où commerces, services et vie de quartier s’articulent harmonieusement.

Le cadre de vie à Landry est caractérisé par un équilibre entre nature et urbanité. La commune bénéficie d’un climat agréable avec environ 160 mm de précipitations par mois et près de 204 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Landry dispose aussi de 3 équipements sportifs qui renforcent la qualité de vie et les opportunités de loisirs.

Sur le plan éducatif, bien que Landry ne possède pas de collèges ou lycées, elle offre un réseau de trois écoles primaires à proximité, accessibles entre 10 et 20 minutes à pied ou en voiture, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture ou via la gare locale.

Côté santé, même si Landry ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bourg St Maurice, garantissant un accès rapide aux soins.

Le transport est facilité par la présence de la gare de Landry, située à seulement 1932 secondes à pied du centre-ville, soit environ 30 minutes, ou 611 secondes en voiture, ce qui améliore considérablement la mobilité des habitants. La proximité des gares de Bourg-Saint-Maurice et d’Aime complète ce réseau, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramways, ce qui conserve un caractère paisible à la ville.

Sur le plan économique, Landry affiche un taux de chômage relativement bas de 4,5 %, avec une population active représentant 80,7 % des habitants. Ce contexte favorise la stabilité et l’attractivité économique locale.

La répartition du logement souligne que 74 % des habitations sont des appartements, tandis que les maisons représentent 26 %. La majorité des résidences sont secondaires (72,1 %), ce qui reflète l’attrait touristique de la région, avec un faible taux de locataires à 28,2 % contre 68,3 % de propriétaires.

Les quartiers les plus demandés à Landry

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Landry. Cependant, on peut estimer que les zones proches du centre-ville, profitant de la proximité de la gare et des écoles primaires, bénéficient d’une demande plus élevée en raison de leur accessibilité et de la qualité des infrastructures environnantes. Ces secteurs sont souvent privilégiés pour leur équilibre entre vie de village et commodités.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landry ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² à Landry pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison s’établit à environ 6062 € par m², avec des variations entre 2648 € et 12027 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 5224 € par m², avec un minimum à 2096 € et un maximum à 9030 €. Ces chiffres vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente selon les réalités du marché local.

Comment estimer le prix d’une maison à Landry ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer votre bien avec des maisons similaires récemment vendues dans la région, en tenant compte de la surface habitable, du terrain, de l’état du logement ainsi que de son emplacement. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local peut vous apporter une expertise précieuse.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Landry ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales offrent aussi des aides financières complémentaires. Pour connaître les aides adaptées à votre situation, il est utile de consulter un conseiller en immobilier.

Quel impact ont les pièces et la surface sur le prix d’un bien immobilier à Landry ?
Le nombre de pièces, la qualité de leur agencement, ainsi que la surface habitable influencent directement le prix au m². Un logement bien agencé avec des pièces fonctionnelles et une surface généreuse aura généralement une valeur supérieure.

Comment suivre l’évolution du prix au m² à Landry ?
Il est recommandé de consulter régulièrement les données des ventes immobilières dans la commune, notamment via les documents officiels et les outils en ligne, mais aussi de rester en contact avec des conseillers immobiliers locaux pour une veille personnalisée.

Quels sont les critères spécifiques à prendre en compte pour vendre un bien à Landry ?
Outre la surface et l’état général, il faut considérer la nature du bien (maison ou appartement), la proximité des transports, des écoles et des infrastructures de santé, ainsi que le type de résidence (principale ou secondaire). Ces éléments influencent la demande et le prix de vente.

Prenez contact avec notre agence à Landry et restez informé des nouvelles opportunités immobilières ! 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Landry ? Notre agence locale est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Grâce à notre connaissance fine du marché et des prix au m², nous vous aidons à fixer un prix juste et à trouver rapidement l’acquéreur ou le logement qui correspond à vos attentes.

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