.webp)
Immobilier en Occitanie : tout savoir avant de louer un appartement
Pour découvrir les appartements à louer en Occitanie, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer en Occitanie ?
Vous projetez la location d'un appartement en Occitanie ? Voici tout un ensemble d'informations sur la région.
Tout savoir sur la part de locataires avant de trouver votre appartement en Occitanie
Les locataires constituent 41,1 % des habitants d'Occitanie. Parmi les habitations de la région, 15,4 % sont des résidences secondaires, 8,4 % des logements vacants et 76,2 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 9,2 % de ces dernières. Parmi les ménages d'Occitanie, 39 % sont composés d'une seule personne, 34,05 % de deux personnes et 12,98 % de trois personnes. 21,6 % des 2 797 412 foyers sont installés en Occitanie depuis 2 à 4 ans et 18,9 % des foyers sont installés depuis 10 à 19 ans en Occitanie. En Occitanie, 48,42 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 31,02 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer un appartement en Occitanie
En 2023, en Occitanie, les appartements à louer avaient un loyer qui fluctuait de 6 à 15,4 €/m² par mois. En moyenne, il s'élevait à 10,26 €/m² par mois. Le loyer moyen d'un appartement s'est fortement accru ces 2 dernières années. Ce dernier est passé de 9 €/m² par mois en 2021 à 10 €/m² par mois en 2023.
Vous louez enfin votre appartement en Occitanie ? Découvrez votre voisinage !
La population d'Occitanie s'élève à 6 022 176 habitants. Pour ce qui est de la population, cette région occupe ainsi la 4e position parmi les régions de France. Sa densité de population atteint 82,1 habitants/kilomètre carré sur un territoire estimé à 73 342,17 km².
La population active est majoritaire, mais le taux d'activité demeure bas. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler d'Occitanie, 10,81 % d'étudiants et élèves mais également 6,43 % de pré-retraités et retraités sont comptés, ainsi que 9,48 % d'autres personnes inactives. Les employés sont les plus représentés sur l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre appartement en Occitanie
Faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Loft, appartement T4 ou charmant appartement... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Immobilier en Occitanie : tout savoir avant de louer une maison
Pour retrouver les maisons à louer en Occitanie, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Louer une maison en Occitanie fait partie de vos projets ?
Si vous avez l'intention de louer une maison en Occitanie, découvrez-en davantage sur la région.
Avis aux locataires : aménagement des maisons en Occitanie
Parmi les logements d'Occitanie, on trouve principalement des maisons (60,7 %). Ce sont essentiellement de grandes maisons (4 pièces) avec une superficie moyenne comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (25,4 %). Les moins représentées, au contraire, sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la région datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
En Occitanie, 42,38 % des maisons sont dotées d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 37,45 % des maisons bénéficient d'un chauffage tout électrique.
Louer une maison en Occitanie : oui mais combien ça coûte ?
En Occitanie, en 2023, les maisons à louer avaient un loyer au m² moyen de 8,58 €/mois. Il fluctuait de 4,5 à 17 €/mois. Le loyer moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 2 ans. Ce dernier est passé de 8 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023.
Découvrez les écoles à proximité de votre future maison
Vous songez à louer une maison en Occitanie ? Penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la région. En 2022, aucun établissement scolaire ne suis recensé en Occitanie.
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant la location de votre maison en Occitanie
On évalue à 6 022 176 le nombre d'habitants d'Occitanie, et sa superficie couvre 73 342,17 kilomètres carrés. Sa densité de population s'élève donc à 82,1 habitants/km², ce qui la place en 12e position au niveau national.
La moyenne d'âge est de 43 ans. En termes d'âge moyen, cette région occupe le 10e rang au sein des régions de France. Parmi les départements d'Occitanie, l'âge moyen le plus important est celui du Lot, avec 48 ans. À l'inverse, la Haute-Garonne est le département le plus jeune (39 ans).
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre maison en Occitanie
Maison en lotissement, bien entretenue ou avec loggia... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Quel que soit votre budget, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour vous accompagner dans vos transactions immobilières.
Tout savoir sur l'Occitanie avant d'acheter votre appartement
L'Occitanie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement en Occitanie ?
Vous prévoyez d'acheter un appartement en Occitanie ? Voici des informations clés sur la région.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les densités de population et de logements en Occitanie
Avec 73 344,89 km² et un total d'environ 3 700 000 logements pour près de 6 000 000 habitants, l'Occitanie a une densité de logement de 0,5 log/ha et une densité de population de 81,5 habitants/km². Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes nationales (106 hab/km² et 57,2 log/km²).
Distribution des pièces des appartements en Occitanie : en savoir plus avant d'acheter
Le parc immobilier d'Occitanie est composé à 38,4 % d'appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 31,1 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,2 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés à l'échelle de la région.
En Occitanie, un appartement sur deux est doté d'un chauffage tout électrique et 32,15 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement en Occitanie : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre en Occitanie était de 1 852,35 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 502 € en 2018 à 1 852 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 9,46 % d'augmentation depuis 2 ans.
Tout savoir sur les écoles en Occitanie avant d'acheter votre appartement
Si vous songez à acheter un appartement en Occitanie, découvrez quelques données utiles sur l'offre éducative dans la région. En Occitanie, en 2022, on ne dénombre aucun établissement scolaire.
Un achat d'appartement en perspective en Occitanie ? Découvrez votre voisinage !
Le territoire d'Occitanie couvre 73 342,17 kilomètres carrés. La région est donc la 3e plus étendue de France, derrière la Nouvelle Aquitaine et la Guyane. L'Occitanie dénombre 6 022 176 habitants, soit 82,1 habitants/km².
La moyenne d'âge de la région est de 43 ans. À l'échelle nationale, l'Occitanie occupe la 10e position concernant l'âge moyen. Le Lot est le département le moins jeune de la région, avec 48 ans. Inversement, le département le plus jeune est la Haute-Garonne (39 ans).
Acheter un appartement en Occitanie : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Vous êtes investisseur ? Nos agences immobilières Square Habitat sont avec vous pour une gestion locative optimisée ! Appartement T2, grand studio ou triplex... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Tout savoir sur l'Occitanie avant d'acheter votre maison
Pour découvrir les maisons à vendre en Occitanie, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison en Occitanie ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre en Occitanie ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la région.
Apprenez-en plus sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison en Occitanie
En Occitanie, on dénombre 58,9 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la région, 8,4 % sont des logements vacants, 15,4 % des résidences secondaires et 76,2 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 9,2 % de ces dernières. Parmi les foyers d'Occitanie, 39 % sont constitués d'une seule personne, 34,05 % de deux personnes et 12,98 % de trois personnes. 21,6 % des ménages sont installés depuis 2 à 4 ans en Occitanie et 18,9 % des 2 797 412 foyers vivent dans la région depuis 10 à 19 ans. 48,42 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 31,02 % possèdent deux voitures.
Acheter votre maison en Occitanie : oui mais à quel prix ?
En Occitanie, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 650,15 €/m². Il pouvait osciller de 289 à 6 781 €/m². Cette région avait ainsi la valeur foncière la plus élevée de France.
Vous achetez enfin votre maison en Occitanie ? Découvrez votre voisinage !
L'Occitanie couvre une superficie de 73 342,17 km². La région est donc la 3e plus vaste de France, derrière la Nouvelle Aquitaine et la Guyane. Sa population est de 6 022 176 habitants, par conséquent, sa densité de population s'élève à 82,1 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité est plutôt bas. De toute la population de 15 à 64 ans d'Occitanie, 6,43 % de pré-retraités et retraités mais également 10,81 % d'élèves et étudiants sont identifiés, ainsi que 9,48 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des employés est la plus représentée parmi la population active. On comptabilise ensuite des professions intermédiaires, des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison en Occitanie
Belle villa, maison de village ou fermette... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, nos agents immobiliers Square Habitat sont là pour vous aider à acheter un logement.