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Vous possédez un bien immobilier à Troyes et vous désirez obtenir une évaluation précise de sa valeur ? Vous êtes au bon endroit. Que vous envisagiez une vente ou simplement un projet de mise en location dans l'Aude, il est crucial d'avoir une idée claire de la valeur de votre propriété. Square Habitat vous offre la possibilité d'obtenir cette évaluation gratuitement et rapidement. Grâce à notre processus analytique et rigoureux, vous pourrez prendre des décisions éclairées pour l'avenir de votre patrimoine immobilier à Troyes.

Que faire pour estimer sa maison ou son appartement ?

Si vous souhaitez obtenir une première estimation rapide et gratuite de votre bien immobilier à Troyes, Square Habitat propose une solution pratique. Notre outil en ligne performant vous permet d'obtenir en quelques minutes une fourchette de prix moyen fiable, sans même avoir à vous rendre en agence. Il vous suffit de répondre à quelques questions basiques sur le logement concerné (maison, appartement) directement depuis notre site. Cela nous permettra d'évaluer divers facteurs influant sur le prix, tels que le type de bien, sa surface, le nombre de pièces, les équipements, son terrain et sa localisation sur la carte.

Cependant, il est important de garder à l'esprit que cette estimation immobilière initiale ne constitue qu'un premier avis pour la vente de votre maison ou de votre appartement. Pour une estimation plus précise, nous vous recommandons de consulter un conseiller immobilier d'une agence Square Habitat la plus proche de Troyes. Ce professionnel réalisera une évaluation sur place en prenant en compte des informations supplémentaires telles que la localisation précise sur la carte, les biens aux alentours (villas, maisons ou appartements), l'état général du bien et des pièces et d'autres aspects spécifiques. En outre, l'agent immobilier utilisera sa connaissance approfondie du marché local pour vous donner son avis et estimer précisément la valeur de votre maison ou appartement, en tenant compte des ventes immo des biens similaires récemment vendus à Troyes.

Troyes : entre histoire médiévale et modernité économique

Troyes, ville historique de l'Aube et de la région Champagne-Ardenne en France, séduit par son patrimoine médiéval, ses maisons à colombages et ses églises gothiques. Elle est également réputée pour ses magasins d'usine, son dynamisme culturel, ses musées et son industrie textile. Entre histoire, culture et économie florissante, Troyes offre une expérience authentique et plaisante à ses habitants et visiteurs.

La ville de Troyes se divise en 9 quartiers :

•    Saint Jean
•    La Madeleine
•    Cité
•    Saint-Frobert
•    Halles
•    Saint-Nizier
•    Vauluisant
•    Quartier des Théâtres
•    Les quais de Seine

Troyes se démarque par la diversité de ses quartiers, chacun ayant son propre attrait. Du pittoresque quartier Saint Jean à l'animé quartier des Halles, en passant par l'historique quartier de la Cité, la ville offre une variété d'ambiances et de paysages pour ses habitants. Que ce soit pour découvrir l'histoire du quartier Saint-Frobert (ancien quartier Juif), profiter de la vie culturelle aux Théâtres, ou se détendre à proximité des quais de Seine, chaque quartier de Troyes apporte sa contribution à la richesse et à l'authenticité de la vie urbaine dans cette ville historique de l'Aube.

Analyse du marché immobilier de Troyes

Le prix au m² varie selon le type de biens dans cette localité de l'Aube. En avril 2024, le montant moyen est estimé à 2 320 € /m² pour une maison, tandis que pour un appartement, le prix moyen atteint 1 886 € /m². La situation du marché immo à Troyes révèle une évolution notable, avec une augmentation moyenne de prix de + 0,7 % sur les deux dernières années et de + 30,6 % sur les cinq années précédentes, signe de sa vitalité. 

Selon les données de l'Insee de l'année 2020, les caractéristiques des logements à Troyes sont les suivantes : en moyenne, les appartements comptent 2,8 pièces, tandis que les maisons présentent une moyenne de 4,6 pièces. Parmi les maisons et appartements érigés avant 2018, environ un tiers (34,4 %) ont été construits entre 1946 et 1970, tandis que 23,3 % datent de la période allant de 1971 à 1990. Ces statistiques mettent en évidence la diversité du marché immobilier de Troyes, où les anciennes constructions confèrent un attrait indéniable à la ville de l'Aube.

Analyse socio-économique de Troyes

D'après les données de l'Insee de l'année 2020, Troyes présente une répartition démographique où 23,9 % des habitants sont des retraités et 24,5 % sont sans emploi. Concernant la population active, voici la répartition par catégories :

•    16,4 % d'employés ;
•    14,3 % d'ouvriers ;
•    11,8 % de professions intermédiaires ;
•    6,4 % de cadres et professions intellectuelles supérieures ;
•    2,5 % d’artisans, commerçants et chefs d’entreprise ;
•    0,2 % d'agriculteurs.

En 2020, les principaux secteurs d'emploi à Troyes sont l'administration publique, l'enseignement, la santé et l'action sociale, totalisant environ 44,2 % des emplois des habitants. Les secteurs du commerce, des transports et des services divers représentent également une part importante de l'économie locale, avec près de 40,8 % des emplois disponibles à Troyes.

Est-ce payant de faire estimer sa maison ou son appartement en ligne ?

Vous avez un projet de vente de votre maison ou appartement à Troyes ? Vous voulez connaître le prix moyen de votre bien immobilier ? Une alternative gratuite est disponible : notre plateforme offre des estimations de votre propriété à Troyes. Grâce à notre outil, obtenez une estimation immobilière totalement gratuite. Il prend en compte divers critères tels que votre quartier, le terrain, la taille de chaque pièce, ainsi que les ventes récentes ou en cours des agences immobilières à proximité et leurs prix moyens, pour vous fournir une estimation précise et actualisée de votre maison ou appartement à Troyes.

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