Joué-lès-Tours (37300): Studios neufs à partir de 117 800 €

**- Projet :** à proximité du campus universitaire de Grandmont, la résidence est constituée de 120 studios répartis sur un bâtiment en R+2. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et E.Leclerc Express à moins de 500m, complexe sportif 650m, hôpital à 9 min en voiture, campus universitaire de Grandmont à 10 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 5, 16 et 69), gare SNCF à 16 min en transport, gare SNCF de Tours à 16 min en voiture.

**- Projet :** située dans le quartier des 2 Lions, la résidence est constituée de 117 appartements, dont 40 unités d'hébergements de 25m², 21 LLI & 21 logements sociaux (BRS), allant du studio au T5 répartis sur trois bâtiments en R+5. **- Environnement :** à quelques pas du centre commercial "L'Heure Tranquille", le programme se trouve à proximité des services et commerces : cinéma CGR en face de la résidence, Centre commercial 150m, banque 260m, la Poste et pharmacie 450m, écoles & université de Tours à moins de 10 min à pied. Côtés transports : arrêt de tram A "Heure Tranquille" 350m, arrêt de bus (lignes 5, 32 et N1) 550m, gare SNCF de Joué-lès-Tours à 6 min en voiture, gare SNCF de Tours à 15 min en voiture. **Lien :** [Maquette 3D](https://download.imagescreations.fr/3d/nexity-deux-lions/tour.html)

L'environnement : Dans un quartier résidentiel, programme situé à proximité des services et commerces : plusieurs restaurants, pharmacies, supermarchés, ... dans un rayon de 1,5km, des établissements scolaires : école maternelle à 220m, école primaire à 1,4km, 2 collèges dans un rayon de 900m, lycée à 1,6km, ... Côté transports, l'arrêt de bus Strasbourg, desservi par les lignes 5 et N1 à 450m et l'arrêt Général Renault, desservi par la ligne n°5, se trouve à 220m. Le projet : Situé proche de l'hypercentre, programme composé de 33 appartements allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+4 ainsi que 3 maisons individuelles.

L'environnement : En hyper centre de Joué Les Tours, 2ème commune la plus dense du département avec une offre de logements importante et une forte mixité sociale le programme est situé à proximité de nombreux commerces, écoles et moyens de transport dont le Tram. Les commerces, pharmacies, banque, coiffeur, boulangerie, écoles élémentaires, collège, lycée sont à proximité immédiate (Carrefour à 5min à pied). Le projet : La résidence est située dans l’hyper centre-ville de Joué-Lès-Tours, en face de l’église et à côté de la Mairie. L’ensemble immobilier est composé de 41 logements allant du T2 au T5 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

- Projet : à 500 mètres des quais de la gare de Tours, la résidence est constituée de 123 appartements, dont 20 logements sociaux, allant du studio au T4 répartis sur 5 bâtiments en R+17. (Ensemble immobilier : 1 immeuble « Accession libre » 123 logements, 1 immeuble « Coliving / Résidence étudiante » 166 logements, 1 immeuble « Accession sociale » 20 logements sociaux + bureaux/commerces, 1 immeuble « Tiers-lieu », 1 immeuble « Centre social ») - Environnement : à proximité du cœur historique et des quais de Loire, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché discount 300m, Palais des Sports 400m, Carrefour City & cinéma 550m, banques 700m, pharmacie et boulangerie 800m, collège 400m, école 450m, lycée à 10 min en transport, hôpital à 10 min en voiture. Côtés transports : arrêt de tram A "Palais des Sports" 160m, gare SNCF 500m, aéroport de Tours à 17 min en voiture.

L'environnement: au coeur du quartier Girodeau-Rabelais, le projet offre plus de 1000m² de commerces de proximité en pied d'immeuble. De plus le centre historique de Tours et son université est accessible en 20 min à pied. Deux lignes de bus sont à proximité de la résidence (170m et 277m), la ligne de trame est à 17 min à pied. Le projet: Idéalement située en centre ville, le projet se compose de 5 bâtiments du R+2 au R+6, dont le bâtiment B, résidence étudiante en nue propriété, de 150 appartements T1 en R+5.

- Projet : située dans le quartier Saint-Sauveur, sur l'ancienne friche industrielle Gaury, la résidence étudiante est constituée de 149 studios répartis sur un bâtiment en R+9 au sein d'un ensemble immobilier de 253 logements de 7 bâtiments. - Environnement : à 10 min en transport du centre commercial L'Heure Tranquille, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 400m, Grand Frais et boulangerie 650m, cinéma, restaurants, boutiques et banques à 11 min en transport, Universités de Tours à 5 min en transport, Hôpital à 16 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 4 et 5a) au pied de la résidence, arrêt de Tram A "Suzanne Valadon" 950m, gare SNCF à 20 min en transport.

- Projet : située dans le quartier Saint-Sauveur, sur l'ancienne friche industrielle Gaury, la résidence étudiante est constituée de 149 studios répartis sur un bâtiment en R+9 au sein d'un ensemble immobilier de 253 logements de 7 bâtiments. - Environnement : à 10 min en transport du centre commercial L'Heure Tranquille, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 400m, Grand Frais et boulangerie 650m, cinéma, restaurants, boutiques et banques à 11 min en transport, Universités de Tours à 5 min en transport, Hôpital à 16 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 4 et 5a) au pied de la résidence, arrêt de Tram A "Suzanne Valadon" 950m, gare SNCF à 20 min en transport.

L'environnement : Situé à 800 m du jardin des Prébendes d’Oéle, programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie et supermarché à 500m, cinéma et restaurants dans rayon de 2km. Côté transports, des arrêts de tram et de bus se trouvent à 650m et la gare de Tours, permettant de rejoindre paris en 1h, se trouve à 2km. Le projet : Situé à 1,5km des bords du Cher, programme composé de 39 logements (dont 27 logements en nue-propriété) répartis dans 3 bâtiments en R+2 et R+3. Notre étude porte sur les 27 logements en nue-propriété allant du T2 au T4 répartis dans les bâtiments 1 et 2 en R+3.

**- Projet :** à deux pas de l'arrêt de tram A "Porte de Loire", la résidence est constituée de 30 appartements allant du studio au T4 répartis sur un bâtiment en R+3+attique. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants et banques à moins de 200m, centre commercial Galerie Nationale et Biocoop 400m, Les Halles de Tours 700m, université 400m, lycée 650m. Côtés transports : arrêt de tram A, arrêt de bus 200m, gare SNCF à 9 min en transport, aéroport à 16 min en voiture.