Location maison aux alentours de Nice (06000)

Maison à louer aux alentours de Nice (06000)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CONTES, 2 pièces

CONTES (06390)

Au prix de (par mois)

983.8 €

Contes, à 20mn de Nice, chemin de Leuze, dans un écrin de verdure au calme, Square Habitat vous propose cette jolie maison 2 pièces meublée de 45.80m². En duplex, son agencement optimal et sa belle hauteur sous plafond, vous garantissent un agréable confort de vie . Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous serez séduit par son environnement calme et ensoleillé. Entourée d'une terrasse et d'un jardin, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature.

Location maison Nice : Vivez le charme de la Côte d’Azur au quotidien 🌞🏡

Nice est bien plus qu’une simple ville du Sud de la France : c’est un véritable écrin mêlant histoire, dynamisme et qualité de vie. Avec ses 353 701 habitants et un âge moyen de 42,97 ans, Nice offre un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur méditerranéenne. Louer une maison à Nice, c’est choisir un cadre de vie où patrimoine et modernité se conjuguent harmonieusement, dans une ville qui bouge tout en conservant son âme historique. Du Vieux-Nice aux collines environnantes, la cité azuréenne séduit par ses ruelles pittoresques, ses façades colorées et son fameux bord de mer.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location immobilière à Nice. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement les spécificités du marché niçois et vous offrent un suivi personnalisé pour trouver la maison qui correspond à vos besoins.

Pourquoi louer une maison à Nice ? 🌴✨

Nice bénéficie d’un riche héritage historique et culturel, avec des monuments emblématiques tels que le Château, la Promenade des Anglais ou encore le Palais Lascaris. Cette ville, au carrefour entre mer et montagne, offre un cadre naturel exceptionnel, où le climat méditerranéen se traduit par environ 292 heures de soleil par mois et seulement 86 mm de pluie en moyenne.

Avec 67 parcs et jardins et 106 équipements sportifs, les espaces verts et les infrastructures de loisirs sont nombreux, contribuant à une qualité de vie appréciable. La population active, qui représente 62,6 % des habitants, profite d’un tissu économique dynamique malgré un taux de chômage de 13,1 %, un indicateur à suivre dans le contexte régional.

Nice est également une ville d’éducation et de savoir avec 104 écoles maternelles, 32 collèges, 42 lycées et 82 établissements universitaires. Parmi eux, le prestigieux Institut national supérieur du professorat et de l'éducation Célestin Freinet et l’École nationale supérieure d'art Villa Arson, qui attirent étudiants et jeunes actifs, dynamisant ainsi le marché locatif.

Côté santé, Nice est bien équipée avec 23 hôpitaux et cliniques, comme la Clinique Saint Dominique ou le Centre de Convalescence Atlantis, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, la ville est très bien desservie : un aéroport international (Nice Côte d'Azur), trois gares principales et un réseau de 46 stations de tramways facilitent les déplacements. Ce maillage assure une excellente accessibilité, un atout majeur pour les locataires en quête de mobilité.

Quel est le prix de l’immobilier à Nice ? 💰📈

Le prix moyen de la location d’une maison à Nice se situe autour de 21,6 € par mètre carré, un tarif qui reflète à la fois la forte demande et le cadre exceptionnel proposé. L’évolution des prix ces dernières années témoigne d’une stabilité avec une légère tendance à la hausse, signe d’un marché qui reste attractif malgré les fluctuations économiques.

Plusieurs facteurs influencent ces prix : la localisation précise (proximité du centre-ville, vue mer ou calme des collines), l’état général du bien (rénové ou à moderniser) et la surface habitable. Les maisons, qui représentent environ 7 % du parc immobilier de la ville, sont donc des biens plus rares que les appartements (93 %), ce qui peut justifier un positionnement tarifaire plus élevé.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Nice 🏘️🔑

Sur la base des données vérifiables, voici quelques quartiers les plus recherchés pour louer une maison à Nice :

Centre-ville : très demandé pour son accessibilité, ses commerces et ses transports.
Nice Est : apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et les espaces verts.
Nice Ouest : privilégie un cadre résidentiel tranquille avec de nombreuses infrastructures sportives.

Ces quartiers se distinguent par leur bon équilibre entre vie urbaine et cadre de vie, avec des écoles, des transports en commun efficaces et des commerces de proximité.

Quels sont les types de biens disponibles à Nice ? 🏠🌿

À Nice, le marché locatif est majoritairement composé d’appartements, mais la location de maisons, villas et bastides offre une alternative idéale pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’espace et de tranquillité. La diversité architecturale, de la villa traditionnelle aux maisons contemporaines, permet de satisfaire une large gamme de profils de locataires.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️⛪

L’ancien à Nice séduit par son cachet et son emplacement souvent central, mais peut nécessiter des travaux et une gestion plus attentive. Le neuf, quant à lui, offre des garanties techniques modernes, une meilleure performance énergétique et souvent des dispositifs fiscaux attractifs. Nice propose des opportunités dans les deux segments, avec un marché du neuf qui se développe notamment en périphérie et dans certains quartiers en renouvellement urbain.

Comment réussir sa location immobilière à Nice ? ✔️🔍

Réussir sa location à Nice passe par plusieurs étapes clés : choisir le bon quartier, fixer un loyer adapté au marché, sélectionner soigneusement son locataire avec des garanties solides, et assurer un suivi rigoureux du bien. Square Habitat vous conseille à chaque étape pour sécuriser votre investissement, de la rédaction du bail à la gestion des états des lieux. Notre accompagnement vous garantit une location sereine et profitable.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Nice ❓🏡

Quelles sont les meilleures périodes pour louer une maison à Nice ?
Le printemps et l’été sont souvent les plus dynamiques en raison de la forte attractivité touristique et de la mobilité étudiante.

Peut-on louer une maison pour les vacances à Nice ?
Oui, Nice est une destination prisée pour les locations saisonnières, notamment pour ses villas proches du bord de mer.

Quels sont les critères pour choisir une maison à louer à Nice ?
Proximité des transports, des écoles, état général du logement et budget sont des critères essentiels à considérer.

Comment garantir un bon retour sur investissement en location ?
Il faut sélectionner un locataire fiable, proposer un loyer en phase avec le marché et entretenir régulièrement le bien.

La location de maison à Nice est-elle adaptée aux familles ?
Oui, avec de nombreux établissements scolaires et des quartiers résidentiels calmes, c’est un cadre idéal pour les familles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🔑

Square Habitat met à votre service une expertise reconnue en immobilier local, avec un réseau national et un accompagnement personnalisé. Nos conseillers vous guident, de la recherche du locataire idéal à la gestion complète de votre bien. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches de financement pour sécuriser vos projets. Louer une maison à Nice avec Square Habitat, c’est bénéficier d’un service complet et d’une relation de confiance.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞

Vous souhaitez louer une maison à Nice ? Prenez rendez-vous avec l’agence Square Habitat la plus proche pour un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Notre équipe est là pour vous conseiller et vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

La garantie Square Habitat pour votre location à Nice 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une gestion locative transparente, sécurisée et adaptée à vos besoins. Notre réseau vous assure un suivi rigoureux, une sélection stricte des locataires et une gestion administrative complète. Confier votre location à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit tout en optimisant la rentabilité de votre bien à Nice. Notre engagement : vous accompagner dans toutes les étapes pour transformer votre projet en succès durable.