Étendez votre recherche ou créez une alerte

Appartements à proximité

Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Jevoncourt : Trouvez votre logement idéal dans un cadre authentique et paisible 🏡

Située au cœur de la région Grand Est, la ville de Jevoncourt offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Avec une population de seulement 101 habitants et un âge moyen de 35,45 ans, cette petite commune dévoile un environnement chaleureux où le lien social est privilégié. Son riche patrimoine rural et son histoire locale façonnent l’identité de Jevoncourt, offrant un charme unique aux futurs locataires à la recherche d’un logement dans une ville à taille humaine.

Chez Square Habitat, notre expertise en immobilier locatif vous accompagne dans chaque étape de votre projet à Jevoncourt. Notre connaissance fine du marché local vous garantit un accompagnement personnalisé, pour trouver rapidement un appartement adapté à vos besoins et à votre budget.

Pourquoi louer un appartement à Jevoncourt ? 🌿

Jevoncourt séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie paisible. Ici, le quotidien rime avec sérénité, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible aux infrastructures et services indispensables. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture, à moins de 20 minutes. Par exemple, l’École primaire du Madon se trouve à seulement 1906 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées de Mirecourt et des environs sont atteignables en moins de 20 minutes en voiture.

Le réseau de santé à proximité complète ce cadre de vie, avec plusieurs hôpitaux accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Local Val du Madon à moins de 17 minutes. En termes de transport, bien que Jevoncourt ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares régionales comme la Gare de Diarville sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Le climat tempéré de la région, avec environ 185 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, favorise un environnement agréable toute l’année. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la commune encourage les amoureux de la nature à profiter des espaces verts alentours pour leurs activités de plein air.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Jevoncourt 🏘️

En raison de la taille réduite de Jevoncourt, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou différenciés dans la ville. Le marché locatif y est concentré sur l’ensemble du territoire communal, ce qui signifie que chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie calme et homogène, caractéristique des villages ruraux de la région. Cette uniformité est appréciée pour la quiétude qu’elle apporte aux résidents.

Quel est le prix de l'immobilier à Jevoncourt ? 💶

Le prix moyen de la location d’un appartement à Jevoncourt est particulièrement attractif, s’élevant à environ 8,5 € le mètre carré. Ce tarif reflète le caractère rural et la faible densité de la population, où la majorité des logements sont des maisons individuelles (92 %), et seulement 8 % sont des appartements. Le marché est majoritairement composé de propriétaires (86,8 %), avec un taux de locataires relativement faible (13,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.

La proportion de résidences principales est notablement élevée à 80,8 %, soulignant la vocation résidentielle et familiale de la commune, tandis que les résidences secondaires représentent 6,4 %. Le taux de chômage à Jevoncourt s’élève à 12,1 %, avec une part active de la population de 75 %, indiquant un bassin d’emploi local modéré mais stable.

Quels sont les types de biens disponibles à Jevoncourt ? 🏠

La majorité des biens locatifs disponibles à Jevoncourt sont des maisons individuelles, ce qui correspond à l’habitat traditionnel de la commune. Les appartements restent minoritaires, mais ils peuvent représenter une option intéressante pour les locataires à la recherche de logements plus compacts ou pour de premières locations. Le marché locatif est donc adapté aussi bien aux familles qu’aux personnes seules ou en couple.

Neuf ou ancien – que choisir à Jevoncourt ? 🏗️

La commune de Jevoncourt offre principalement des biens anciens, avec un charme authentique et souvent des prix de location plus justes, adaptés aux budgets variés. Le neuf reste rare, mais il peut représenter une opportunité pour ceux qui recherchent des logements modernes, avec des normes énergétiques récentes et un confort optimal. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des priorités du locataire : authenticité et prix attractif, ou confort et performance énergétique.

Comment réussir sa location immobilière à Jevoncourt ? 🔑

Pour réussir votre projet de location à Jevoncourt, il est essentiel de bien préparer votre dossier et de définir clairement vos critères de recherche. L’accompagnement par un professionnel de la gestion locative, tel que Square Habitat, vous garantit une sélection rigoureuse des locataires et une gestion administrative simplifiée. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes : estimation du loyer, organisation des visites, rédaction du bail, gestion des états des lieux et suivi comptable.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Jevoncourt

Comment sont fixés les coûts de la gestion locative d'un bien par une agence immobilière ?
La gestion locative implique une rémunération généralement comprise entre 4 % et 10 % des loyers encaissés. Ce tarif dépend du type de bien, de sa localisation et des services inclus dans le mandat. Square Habitat propose une grille tarifaire claire, adaptée à chaque projet.

Quel est le rôle d'un gestionnaire immobilier ?
Le gestionnaire immobilier s’occupe de toute la gestion administrative, technique et juridique de votre bien. Il sélectionne les locataires, rédige les baux, encaisse les loyers et veille à l’entretien du logement pour sécuriser votre investissement.

Où se renseigner sur les droits des bailleurs ?
Les sites officiels comme service-public.fr ou legifrance.gouv.fr sont des ressources fiables. Square Habitat vous assiste également pour comprendre et appliquer ces droits dans le cadre de la gestion locative.

Quelles sont les charges annuelles à prévoir pour la location d'un appartement ?
Les charges locatives récupérables comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage collectif et l’entretien des parties communes. Les charges non récupérables, comme la taxe foncière et les gros travaux, restent à la charge du bailleur.

Comment sont calculées les charges récupérables ?
Elles sont calculées à partir des taxes récupérables (ex. enlèvement des ordures ménagères) et des charges de copropriété affectées à l’usage locatif, souvent proratisées selon la durée d’occupation.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale, appuyée par un réseau solide et un accompagnement personnalisé. Nos conseillers s’engagent à simplifier la gestion locative, vous permettant de sécuriser vos revenus tout en bénéficiant d’un service complet : de la mise en location jusqu’à la gestion technique et comptable. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous mettons à votre disposition des solutions adaptées à chaque étape de votre projet immobilier à Jevoncourt.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Jevoncourt ou confier la gestion de votre bien ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces immobilières en avant-première et ne rien manquer des opportunités sur Jevoncourt.

Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Jevoncourt 💡

Pour maximiser vos chances de louer rapidement et sereinement à Jevoncourt, il est crucial de proposer un logement au juste prix et en bon état. Bénéficiez de notre expertise locale pour valoriser votre bien à travers des photos de qualité professionnelle et une communication ciblée. Grâce à un suivi régulier des candidatures et un reporting transparent, nous vous tenons informé de chaque étape. Le meilleur moyen de sécuriser votre location est de vous appuyer sur un conseiller Square Habitat, disponible dans une agence proche de chez vous pour répondre à toutes vos questions.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance 🔐

Confier la gestion locative de votre appartement à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Notre réseau s’assure que votre patrimoine est valorisé et que vos revenus locatifs sont sécurisés. De la sélection rigoureuse du locataire à la gestion administrative et technique, nous vous accompagnons avec professionnalisme et proximité. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une gestion locative fiable, transparente et adaptée à vos besoins, pour louer votre appartement à Jevoncourt en toute sérénité.

Location appartement aux alentours de Jevoncourt (54740)

Appartement à louer aux alentours de Jevoncourt (54740)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche