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Appartement à louer - NANCY, 3 pièces

NANCY (54000)

Au prix de (par mois)

800 €

412 avenue de la Libération NANCY Square Habitat vous propose à la location cet appartement 3P de 62.84m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et balcon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol inclus. Logement soumis au dispositif PINEL Loyer hors charges : 720 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 EUR Dépôt de garantie : 720 EUR Honoraires locataire : 691.24 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502.72 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 188.52 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location appartement Bralleville : Vivez au cœur d’un cadre authentique et paisible 🌿🏡

Située dans un environnement rural unique, la location d’un appartement à Bralleville offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles. Avec une population modeste de 167 habitants, dont l’âge moyen est de 45,62 ans, Bralleville séduit par son charme typique des petites communes françaises où la qualité de vie rime avec convivialité et simplicité. Le village porte en lui une histoire riche et un patrimoine local authentique, qui participent à forger son identité et attirent ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à taille humaine.

Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne efficacement les locataires comme les bailleurs en proposant des solutions sur mesure adaptées à ce marché immobilier spécifique. Grâce à notre connaissance approfondie de Bralleville et des communes environnantes, nous vous guidons pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes.

Pourquoi louer un appartement à Bralleville ? 🌳🏘️

Bralleville se distingue par son cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. La commune, bien que petite, bénéficie d’un patrimoine historique qui témoigne de son passé et lui confère un charme indéniable. La vie y est rythmée par une ambiance conviviale et un tissu social étroit, propice aux rencontres et aux échanges de proximité.

En termes d’infrastructures, si Bralleville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Par exemple, l’École primaire du Madon est à environ 7 minutes en voiture, tandis que le Collège Maurice Barrès et le Lycée polyvalent Jean-Baptiste Vuillaume sont à moins de 15 minutes en voiture. C’est un atout important pour les familles qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie rural sans renoncer à un accès rapide à l’éducation.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt. Cela assure une bonne couverture médicale pour les résidents.

Pour les déplacements, Bralleville est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Diarville à environ 9 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité régionale. L’aéroport le plus proche, celui d’Épinal - Mirecourt, est à 25 minutes en voiture, ce qui facilite les trajets aériens lorsque nécessaire.

Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel. Le village compte aussi trois équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bralleville 🏘️

La commune de Bralleville ne compte pas de quartiers distincts connus officiellement ou répertoriés. En raison de sa taille réduite et de sa population modeste, le marché locatif s’organise essentiellement autour du centre-bourg et des alentours immédiats. Cette homogénéité du territoire se traduit par une offre location concentrée, sans différenciation marquée entre quartiers.

Quel est le prix de l’immobilier à Bralleville ? 💶

Le prix moyen de l’immobilier à Bralleville est particulièrement accessible, avec un tarif moyen au mètre carré s’élevant à seulement 8,1 € du m², ce qui reflète le caractère rural et la faible densité de la commune. Cette donnée traduit un marché locatif stable et abordable, idéal pour les investisseurs cherchant un rendement locatif sans surenchère.

La répartition du logement est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 96 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 4 % de l’offre. Le taux de propriétaires est très élevé (94,7 %) et la part de locataires est faible, seulement 2,6 %, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Parmi les logements, 88 % sont des résidences principales, confirmant l’importance de la stabilité résidentielle.

Sur le plan économique, Bralleville présente un taux de chômage de 6,5 %, avec une population active de 74,4 %, ce qui reflète une situation économique locale relativement saine compte tenu de la taille de la commune.

Quels sont les types de biens disponibles à Bralleville ? 🏠

À Bralleville, l’offre immobilière est essentiellement composée de maisons individuelles, avec une très faible proportion d’appartements. Pour ceux qui recherchent un appartement à louer, le choix est plus limité, mais les biens disponibles s’intègrent parfaitement dans le cadre rural et paisible de la commune. Les logements proposés répondent majoritairement à des besoins de logement principal, adaptés à des familles ou des couples souhaitant s’installer durablement.

Neuf ou ancien – que choisir à Bralleville ? 🆕🏚️

Le marché immobilier de Bralleville est majoritairement orienté vers l’ancien, avec des biens bâtis dans un style traditionnel et souvent rénovés pour répondre aux normes actuelles. Opter pour un logement ancien offre l’avantage d’un charme authentique et d’un prix au mètre carré particulièrement raisonnable. En revanche, les biens neufs, bien que rares, peuvent séduire par leurs performances énergétiques et leur confort moderne.

Square Habitat vous conseille de bien évaluer vos besoins, que ce soit en termes de budget, de localisation ou de type de logement, pour faire un choix éclairé entre neuf et ancien.

Comment réussir sa location immobilière à Bralleville ? 🎯

Pour réussir la location d’un appartement à Bralleville, il est essentiel de bien préparer son dossier de location et de s’appuyer sur une connaissance approfondie du marché local. Le choix du bon locataire, le respect des obligations légales et la gestion rigoureuse du bail sont des étapes clés à ne pas négliger.

Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, depuis l’évaluation du loyer jusqu’à la rédaction du bail et la gestion administrative. Notre service de gestion locative vous garantit une sécurité optimale et une sérénité au quotidien.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bralleville

Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Bralleville ?
Fixer un loyer juste implique de prendre en compte la localisation rurale, la superficie en m², l’état général du logement et la qualité du mobilier. Square Habitat vous aide à évaluer précisément le loyer en fonction du marché local, tout en respectant les règles en vigueur.

Où se renseigner sur les droits des locataires à Bralleville ?
Les droits et obligations des locataires sont accessibles via le site officiel service-public.fr et l’ANIL. Votre conseiller Square Habitat est également une ressource précieuse pour toute question spécifique au marché local.

Bralleville est-elle en zone immobilière très tendue ?
Non, Bralleville ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui signifie que les règles d’encadrement des loyers ne s’appliquent pas ici. Cela offre une liberté plus grande pour fixer le loyer, tout en restant compétitif.

Comment souscrire à une assurance loyer impayé à Bralleville ?
L’assurance loyers impayés protège le propriétaire contre les risques de défaut de paiement. Square Habitat propose des solutions intégrées, avec un accompagnement personnalisé pour choisir la garantie la plus adaptée.

Quel est le rôle d'un gestionnaire immobilier à Bralleville ?
Le gestionnaire immobilier s’occupe de toutes les étapes de la location : estimation du loyer, sélection des locataires, rédaction des baux, suivi des paiements et gestion des travaux. Avec Square Habitat, votre bien est entre de bonnes mains.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, un réseau de conseillers dédiés et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Bralleville. En synergie avec le Crédit Agricole, nous offrons des solutions complètes, sécurisées et adaptées à vos besoins. Notre approche vous garantit tranquillité d’esprit et optimisation de votre investissement locatif.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Prenez contact avec votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans votre projet de location à Bralleville. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces d’appartements disponibles et ne manquez aucune opportunité. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Bralleville 🔑

En choisissant Square Habitat, vous optez pour un service rigoureux et professionnel, qui sécurise votre projet de location de A à Z. Notre savoir-faire local et notre engagement à vos côtés vous assurent une gestion locative efficace, une relation locataire-propriétaire sereine, et un investissement immobilier pérenne. Confiez-nous votre projet et bénéficiez d’une expertise qui fait la différence.

Location appartement aux alentours de Bralleville (54740)

Appartement à louer aux alentours de Bralleville (54740)

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