EXCLUSITIVTE : Au coeur de Fontenay Le Comte , avec ses 493 m², ce terrain offre une grande liberté d'aménagement pour construire une maison spacieuse et un beau jardin. Le terrain étant libre constructeur, vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Etudes de sol G1 réalisé CU de non opposition délivrée le 3 juin 2025.

N'hésitez pas à venir le découvrir et à nous appeler pour de plus ample informations. (18.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché et paisible de Charzais, ce terrain à bâtir de 848 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun, avec un arrêt de bus accessible à quelques mètres.

Ce terrain, bien exposé, dispose de plusieurs atouts rares qui lui confèrent un véritable cachet :

- Mur de clôture en pierre apportant charme et authenticité
- Cave voûtée pleine de caractère
- Cadre calme et agréable

Le terrain offre la possibilité de construire une maison avec piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Informations complémentaires :

- Terrain non viabilisé
- Réseaux en bordure de parcelle
- Étude de sol G1 réalisée et validée
- Certificat d'urbanisme obtenu
- Permis de construire avec piscine déjà accordé par le passé

Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur apprécié de Fontenay-le-Comte.

- Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.