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Maison de plain-pied avec piscine, dépendances et fort potentiel - Varennes-Changy

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 943 m², offrant un environnement calme et verdoyant.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.

Deux espaces restent toutefois à personnaliser selon vos envies : la salle de bains et le dressing nécessitent d'être terminés, offrant ainsi la possibilité de les aménager à votre goût.

À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux équipements et dépendances. Vous profiterez d'une piscine, qui nécessitera une rénovation complète, de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une cave extérieur, d'un sous-sol vide-sanitaire, d'abris de stockage ainsi que d'un grand poulailler et d'un potager, parfaits pour les amateurs de nature et d'autonomie.

Un véritable atout de cette propriété : deux chalets indépendants, chacun aménagé avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Une fois rénovés, ils pourront accueillir famille et amis ou être exploités en gîtes, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation.

Les + du bien :

* Maison de plain-pied sur vide sanitaire
* Terrain de près de 6 000 m²
* Deux chalets à rénover pouvant être exploités en gîtes
* Grand poulailler et potager
* Nombreuses dépendances
* Garage
* Pompe à chaleur et poêle à bois
* Isolation par l'extérieur
* DPE : C
* Piscine à rénover entièrement
* Salle de bains et dressing à terminer

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité d'hébergement touristique.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Au sein du lotissement 'Les Grillons I', au calme, à proximité du Collège Les Servizières et du Tram T3, maison mitoyenne de 103.24m² Carrez élevée sur un terrain clos d'environ 355m². Chaque pièce donnant sur son agréable jardin, cette maison offre un séjour double de plus de 37m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier. Contigu à la maison : un garage double avec porte automatique. Double vitrage Aluminium. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Chaudière récemment changée. Charges de copropriété : 35€ /mois (charges de lotissement + eau froide). Taxe foncière : 1330 €/an.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située à seulement 5km de Lectoure, au coeur d'une impasse tranquille.
Elle comprend deux habitations distinctes ;
au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-cuisine spacieux, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un beau salon-salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et d'un WC.
Le tout sur un terrain de 1,2 hectares sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur la ville de Lectoure et la chaîne des Pyrénées.
Travaux récents : Double vitrage PVC, Climatisation réversible, fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE LAVAL RIVE GAUCHE
Maison de ville avec cour et garage, Emplacement privilégié à Laval
Située sur la très recherchée rive gauche de Laval, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placards, ouvrant sur une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un dégagement.
À l'extérieur, une cour intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché.
Les + du bien :
Emplacement de choix sur la rive gauche de Laval
-Hyper-centre et gare accessibles à pied
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
-3 chambres + bureau
-Cuisine aménagée et équipée
-Cour agréable
-Garage
Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant la praticité d'une vie de centre-ville avec le confort d'espaces extérieurs.
À découvrir sans tarder !
Contacter lAlexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE 228 m² **

Au coeur de la ville, découvrez cette spacieuse maison de caractère développant 228 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux espaces de vie comprenant un salon, un séjour et une vaste salle à manger baignée de lumière, prolongés par une agréable véranda. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
Les étages accueillent quatre belles chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 47 m²**, ainsi que plusieurs pièces d'eau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Le dernier niveau propose une grande salle de jeux, un espace polyvalent pouvant également devenir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 350 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente. Un garage vient compléter les prestations.
Une maison de caractère alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéalement conçue pour une vie de famille en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des services.
À découvrir sans tarder.

Maxence vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 258 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 354 m², parfait pour les beaux jours.

Les + :
-258 m² habitables
-7 chambres
-Jardin de 354 m²
-Tout à l'égout


Pour de plus amples informations merci de contacter l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Idéalement située en plein coeur d'Auch, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère de plus de 160m² habitables saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Son jardin, véritable atout en centre-ville, vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Un garage non attenant complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser ce bien au cachet indéniable.

Côté prestations :

*Chauffage au gaz de ville
*Menuiseries en bois avec double vitrage
*Volets en bois

À découvrir sans tarder!

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, de plain-pied, construite sur un vide sanitaire accessible, où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.

Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies et de la zone du Grand Chêne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

Développant 150m² habitables, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun grâce à deux espaces distincts :

*un espace parental comprenant une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative avec WC;
*un espace enfants composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent parfaitement ce bien.

Les prestations séduiront les plus exigeants : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, terrasse de 40m² avec pergola bioclimatique, huisseries en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, vitrage anti-effraction dans la pièce de vie, porte de garage motorisée, portail automatique et parcelle entièrement clôturée.

Une maison aux prestations haut de gamme, alliant qualité de construction, confort de vie et performances énergétiques, où chaque détail a été pensé avec soin. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1978, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Soigneusement entretenue, elle est en excellent état général et constitue une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un dégagement avec espace de rangement, des WC indépendants, une salle d'eau et un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un grenier situé au-dessus du garage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu. Si quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour, ses volumes, sa distribution et son potentiel en font une belle opportunité.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Julie CHOLLEY vous présente en Exclusivité cette maison familiale !

Située en plein coeur de Bourg de Bouillé Ménard, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de beaux volumes et de potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante offre un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et invités ou pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un espace dressing dédié à la suite parentale.

La maison possède également un garage et une grande dépendance pour les bricoleurs et bricoleuses.

En complément, un appartement attenant à rénover, comprenant une chambre, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution.

N'hésitez pas à contacter Julie au O674814123 pour programmer une visite !
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485
(6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NUAILLE - EN EXCLUSIVITE - Pavillon indépendant de 121 m² comprenant hall d'entrée séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau récente, wc, sous-sol total avec la 4ème chambre, espace atelier, cave et garage, chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 700 m², AU CALME D UN SQUARE ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur pour cette maison de 2009, de plain-pied, 125 m² sur sa parcelle de 564 m².
Vous entrez dans une vaste pièce de vie (séjour, salon ,cuisine équipée ouverte) de 42 m², un couloir dessert 4 chambres dont une parentale (salle d'eau et dressing), une salle de bain, 2 toilettes.
L'ancien garage aménagé propose une pièce, un bureau, un cellier/buanderie.
Le garage et son grenier complète l'ensemble.
L'isolation, le double vitrage, les systèmes de chauffages (électrique et poêle à bois), les panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation et revente) apporte tout le confort nécessaire.
La proximité des commodités, l'agréable jardin clos et arboré (oliviers, arbre à soie, arbres fruitiers), l'eau de la Bourne complété par une cuve de récupération des eaux de pluies sont de véritables atouts pour cette propriété.
A découvrir rapidement.

Située à Corbelin, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 288 m².
Offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine dinatoire, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine, une pièce de vie avec son séjour cathédrale et sa cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace toilettes avec lave-mains.
De plus un garage d'environ 56 m² et une buanderie.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un rafraîchissement complet et une mise aux normes de l'installation électrique.
Une maison entretenue avec soin, alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

SAINT SÉGLIN - 35330 - OFFRE SERENITÉE - Grande maison familiale de 189 m² sur un terrain de 1 750m² avec 3 garages et nombreuses dépendances. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 189 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou pour les amateurs d'espace et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de plus de 35m², ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert de plus de 35m² également. Une salle de bains, deux chambres dont une avec placard et une agréable véranda exposée plein sud complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont deux bénéficient d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec ses six chambres au total, cette maison offre une belle capacité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 750m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de 3 garages, d'un atelier fermé de 52 m² avec mezzanine, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant une grande capacité de stockage ou la possibilité d'accueillir différentes activités et projets.
Une propriété aux nombreux atouts et au potentiel remarquable, à découvrir sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte. Visite virtuelle disponible sur demande. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer, dans le centre de Talensac, cette maison d'habitation de 100 m² habitables environ sur un terrain de 458 m² environ.
Elle se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon-séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.
A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.
Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.
Ce bien en exclusivité chez SQUARE HABITAT est fait pour vous avec sa garantie de revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).
DPE consommations indicative : ? kWhep/m².an. Classe énergie ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison des années 80 sur sous sol Vous séduira avec sa vue dégagée et son potentiel à rafraîchir.
D'une surface confortable elle se compose :
D'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux Avec accès à une véranda panoramique, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparés, Un grenier au dessus idéal pour un aménagement futur avec une toiture en excellent état
Le sous-sol total comprend un garage un sellier une arrière-cuisine.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1000 m2.
Contacter Aurélie au O6 12 23 54 35
(8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CITYA BRUAY vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel Idéale pour un projet de rénovation
Située en impasse proche du centre ville , Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC extérieur ainsi qu'une cave.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Les combles aménageables, Jardin, garage non attenant. Travaux de rénovation complète à prévoir : toiture, menuiseries, électricité, isolation, plomberie, chauffage et dalle.

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 182 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m² à Segré

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette belle propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 900 m², offrant un cadre de vie privilégié à Segré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une très grande salle supplémentaire, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace de réception, un home cinéma ou accueillir vos proches en toute convivialité.
Le premier étage, entièrement rénové avec goût, apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, des équipements performants qui permettent de réaliser de belles économies d'énergie au quotidien. L'assainissement est entièrement neuf, un véritable atout pour votre tranquillité.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié : profitez de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers, facilitant tous vos déplacements, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services de Segré.

La maison possède un double garage parfait pour les bricoleur et un immense jardin potager.

Une maison qui offre un véritable esprit campagne, avec son vaste terrain et son environnement agréable, tout en restant en ville.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Contactez Julie au O674814123
Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)