Achat maison aux alentours de Saint-Aubin-des-Châteaux (44110)

Venez découvrir cette belle maison familiale à 5 minutes du bourg de Châteaubriant, de l'école et du collège.
Au coeur d'une vaste parcelle arborée de 5000 m², cette grande maison d'environ 220 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste salon ? séjour ? salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et une arrière cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras et une grande véranda.
A l'étage : deux chambres dont une d'environ 14 m², un dégagement, une salle d'eau avec WC.
De nombreuses dépendances dont un studio indépendant pouvant faire office de quatrième chambre.
Idéale pour une famille à la recherche du calme de la campagne et la proximité du bourg.
A visiter sans tarder.

Beau potentiel pour un investisseur ou un beau projet de maison dans un bâtiment en pierre de105 m2 environ à rénover entièrement. Vous avez la possibilité de créer un étage dans cette bâtisse à 5 mn de la gare de châteaubriant.
Dans l'angle un deuxième bâtiment de plain pied à rénover ou à aménager pour créer un logement supplémentaire.
Non soumis au DPE (8.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine avec piscine chauffée.
Au coeur du bourg de Chateaubriant et entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un vaste salon ? séjour d'environ 55 m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée moderne, un cellier, trois chambres avec rangements, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenante, une salle de bains et deux WC séparés.
Une piscine chauffée sécurisée vient compléter ce bien, ainsi qu'un carport et un garage.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat vous présente, en exclusivité, cette maison aux espaces généreux, située dans le bourg de SION LES MINES. Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec insert, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre d'environ 18 m².
En abattant deux cloisons, vous pourrez bénéficier d'un superbe espace de vie d'environ 60 m² !
- Au premier étage : un palier dessert 2 belles chambres et une vaste salle de bains.
- Au deuxième étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires.
- A l'extérieur : cave, dépendance et jardin.

Travaux à envisager pour optimiser la performance énergétique de ce bien : travaux d'isolation (murs périphériques) et remplacement du système de chauffage. Ces travaux peuvent être éligibles aux aides de l'état selon votre situation, consultez nous !

Pour votre confort, des projets de rénovation virtuelle sont disponibles !

Une visite s'impose ! Contactez nous pour organiser une visite au au 06.82.67.22.45

Idéale pour un premier achat, venez découvrir cette maison en coeur du bourg de Issé.
A 15 minutes de Chateaubriant et Nozay, elle offre le calme de la campagne et la proximité des commerces.
Sur un beau terrain clos, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, un WC séparé.
- A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau.
Un atelier et un garage complète ce bien.
Envie d'une maison à penser entièrement à votre goût ? Ce bien est fait pour vous.
Garantie revente à 7 ans.

A découvrir !
Située dans un charmant village, à quelques pas du bourg de SION LES MINES et ses commodités (boulangerie, épicerie, écoles primaires etc), venez découvrir cette superbe longère non mitoyenne d'environ 140 m² et récemment rénovée, qui comprend :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée fonctionnelle disposant de nombreux placards aménagés, une cuisine aménagée dinatoire, une salle à manger, un vaste salon chaleureux avec insert, une buanderie et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage, cette maison dispose de 2 belles chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale avec son accès indépendant.

Côté extérieur, un garage attenant disposant de panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un jardin clos et paysagé viennent compléter cette belle propriété.

Les atouts de ce bien :
- De beaux volumes offrant un véritable confort de vie
- Une maison lumineuse, baignée de lumière naturelle toute l'année
- Entretien irréprochable, aucuns travaux à prévoir
- Assainissement aux normes, conforme aux exigences réglementaires
- Équipement moderne : borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques récents, chauffage électrique piloté par domotique, système d'alarme...

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Chez Square Habitat, vous bénéficiez de la Garantie Revente 7 ans offerte afin de sécuriser votre acquisition !

Contactez nous pour une visite au 06.82.67.22.45 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOT DE 2 MAISONS - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF

Square Habitat vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier constitué de 2 maisons situées dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES et ses commodités (écoles, commerces, composé de :

I. Une maison d'environ 73 m², libre de toute occupation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec foyer ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
- A l'étage : une seconde chambre.
- A l'extérieur : une cour, un jardin clos, ainsi qu'un dépendance en pierres se situant en face de la maison complètent le tout.

II. Une maison d'environ 52 m², actuellement louée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une véranda desservant une salle d'eau avec WC et une buanderie.
- A l'étage : une chambre.
- A l'extérieur : un jardin avec cabanon de jardin, ainsi qu'un garage attenant à la maison.

Les plus :
- Microstation commune aux normes
- Toitures en ardoises naturelles

N'attendez plus, contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite !

Avec Square Habitat, vous bénéficiez la Garantie Revente 7 ans afin de sécuriser votre acquisition.

Venez découvrir cette maison de 4 pièces d'environ 95 m² au coeur de Moisdon-la-Rivière.
Sur un grand terrain de plus de 900 m², avec tous les commerces et écoles à proximité, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon ? séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
- A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une pièce à aménager pour votre futur bureau.
Un garage et un abris de jardin complètent le bien.
Idéale pour primo-accédants en recherche de leur futur cocoon à rafraichir, à façonner à leur goût et au calme.
A visiter sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.

Située dans un environnement calme et recherché d'Ercé en Lamée (35620), à 3 minutes du bourg, à 10 minutes de Bain de Bretagne (35470) et de la 2X2 voies ralliant les portes de Rennes (35000) en 25 minutes et de Nantes (44000) en 45 minutes.
Cette maison lumineuse de 2008 offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour avec insert ouvert sur une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.

L'étage offre quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale fonctionnelle.

L' extérieur bénéficie d'une terrasse, d'un garage attenant, d'un carport et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 732 m².

Cette maison allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre.
Un bien rare qui a tout pour séduire, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant. Découvrez cette maison de 95 m² environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m² environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.
Un ascenseur dessert une chambre.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.
Un beau grenier aménageable de plus de 30 m² environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).
Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.
La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, un vrai plus !
15 mn en voiture de Châteaubriant, Riaillé.
Vous bénéficiez de la garantie revente à 7 ans.

Prix attractif pour ce bien à fort potentiel . à saisir sans tarder !