Achat maison 7 pièces - 118m² à ERCE EN LAMEE (35620)

Située à Bain de Bretagne (35470) à 25 minutes des portes de Rennes (35000), dans un quartier calme, hors lotissement et proches de toutes commodités, cette maison à terminer d'environ 110 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.
Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche de la 2x2 voies pour faciliter vos déplacements.

La maison est déjà hors d'eau, hors d'air, avec une viabilisation complète réalisée (tous réseaux).
Le second oeuvre reste entièrement à faire : aménagement intérieur, isolations, cloisons, revêtements, peintures. Une vraie chance de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Un projet idéal pour les amateurs de travaux ou pour ceux qui souhaitent concevoir une maison qui leur ressemble, dans un secteur recherché de Bain-de-Bretagne.

LOT DE 2 MAISONS - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE AVEC UN PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF

Square Habitat vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier constitué de 2 maisons situées dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES et ses commodités (écoles, commerces, composé de :

I. Une maison d'environ 73 m², libre de toute occupation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec foyer ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
- A l'étage : une seconde chambre.
- A l'extérieur : une cour, un jardin clos, ainsi qu'un dépendance en pierres se situant en face de la maison complètent le tout.

II. Une maison d'environ 52 m², actuellement louée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une véranda desservant une salle d'eau avec WC et une buanderie.
- A l'étage : une chambre.
- A l'extérieur : un jardin avec cabanon de jardin, ainsi qu'un garage attenant à la maison.

Les plus :
- Microstation commune aux normes
- Toitures en ardoises naturelles

N'attendez plus, contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite !

Avec Square Habitat, vous bénéficiez la Garantie Revente 7 ans afin de sécuriser votre acquisition.

Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit, à seulement 2 km du centre-bourg de BAIN-DE-BRETAGNE (35470).

Mitoyenne des deux côtés et exposée plein Sud, elle vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel d'évolution via ses greniers aménageables.

Composée au rez-de-chaussée à ce jour d'une agréable véranda, d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard desservant trois chambres, salle d'eau, W.C.

Greniers d'environ 120 m² entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux, etc.)

A l'arrière de la maison, un superbe jardin et son verger avec plus de 80 arbres et arbustes fruitiers qui sauront vous séduire.

Ses dépendances en font un atout supplémentaire : un grand hangar pour encore plus de praticité, un cellier, deux lieux de vie pour animaux avec une ancienne porcherie restée dans le style d'autrefois ,
Le tout sur une parcelle de 4900 m² environ.

Le bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Disponible à partir de Novembre 2026.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

SQUARE HABITAT vous fait découvrir en EXCLUSIVITE cette ancienne gare réhabilitée en habitation, un bien atypique et plein de charme qui saura séduire les amateurs de lieux uniques.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 4 500 m², cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié, avec un superbe potager déjà aménagé pour les amoureux de nature et d'authenticité.

À l'intérieur, vous serez conquis par les grands volumes qu'offre la maison, aussi bien dans les pièces de vie que dans les chambres. Avec ses trois chambres et ses espaces encore modulables, cette demeure laisse libre cours à vos envies et à vos projets.

Que ce soit pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif de type Airbnb, cette maison au caractère atypique saura séduire. Située en bord de voie verte, elle offre également un environnement idéal pour les balades et la découverte de la région, un véritable atout pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.

Cette pépite rare sur le marché n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

En exclusivité SQUARE HABITAT :
Située en campagne de Bain de Bretagne (35470),à 25 minutes des portes de Rennes (35000), cette maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur vous séduira par son confort, son environnement paisible et son beau potentiel extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir.

Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs parcelles attenantes pour une contenance totale d'environ 9 615 m², idéales pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets familiaux, dans un cadre campagne calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

En exclusivité SQUARE HABITAT :
Située à Bain-de-Bretagne (35470) à 25 minutes de Rennes (35000), cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes fonctionnels offrant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un dégagement, une chambre, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec WC indépendant.

À l'étage, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, un grenier facilement exploitable.

Cette maison à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 640 m², un privilège extrêmement rare en centre-ville de Bain-de-Bretagne.

Une maison qui réunit emplacement, potentiel et grand terrain, une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Garantie Bonne Fin et Revente 7 ans (voir conditions en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

LA DOMINELAIS (35390), à seulement 14 minutes de Bain-de-Bretagne, découvrez cette superbe longère en pierres de 220 m², offrant de beaux volumes et un cachet remarquable sur un magnifique parc de plus de 10283 m2 en pleine nature dans un cadre de vie exceptionnel.
A environ 5 kilomètres du centre-bourg, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, offrant calme absolu, intimité et sérénité.

Datant du XXème siècle, elle bénéficie d'une rénovation complète qualitative réalisée en 2006.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un très grand bureau, un dressing, un WC indépendant, un vaste salon-séjour de plus de 63m² avec tomettes et pierres apparentes, une salle à manger avec une agréable vue dégagée sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un dégagement desservant un espace nuit avec chambre, salle d'eau et un autre WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC séparé, un grenier aménagé et un second grenier aménageable.

Performance énergétique & confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermie, garantissant un excellent confort thermique toute l'année et une maîtrise des consommations.

Les généreux espaces extérieurs comprennent un hangar pouvant stationner plusieurs véhicules, dépendances authentiques, puit et pour les amateurs de grands espaces souhaitant accueillir chevaux, moutons ou autres animaux, une prairie.
Une belle parcelle arborée avec terrasse d'été qui invite à la détente dans un cadre de vie rare et préservé.

Dès les premiers instants, l'atmosphère authentique et raffinée de cette demeure opère un véritable coup de coeur. Une maison de caractère à découvrir.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement chez SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE ! À vendre Maison familiale sur sous-sol sur la commune de Pléchâtel !

Cette maison construite en 1994 vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée de plus de 1 450 m².

D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison sur sous-sol offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle est couverte en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité et équipée d'ouverture en PVC double vitrage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal et donnant accès à la terrasse exposée Sud, puis une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Idéalement située, vous bénéficierez de la proximité de Bain-de-Bretagne (35470), d'un accès rapide aux grands axes et rejoindrez Rennes (35000) en seulement 25 minutes.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Vente longue souhaitée, idéalement fin d'année 2026, à définir.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Square Habitat vous présente, en exclusivité, cette maison aux espaces généreux, située dans le bourg de SION LES MINES. Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec insert, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre d'environ 18 m².
En abattant deux cloisons, vous pourrez bénéficier d'un superbe espace de vie d'environ 60 m² !
- Au premier étage : un palier dessert 2 belles chambres et une vaste salle de bains.
- Au deuxième étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires.
- A l'extérieur : cave, dépendance et jardin.

Travaux à envisager pour optimiser la performance énergétique de ce bien : travaux d'isolation (murs périphériques) et remplacement du système de chauffage. Ces travaux peuvent être éligibles aux aides de l'état selon votre situation, consultez nous !

Pour votre confort, des projets de rénovation virtuelle sont disponibles !

Une visite s'impose ! Contactez nous pour organiser une visite au au 06.82.67.22.45

CREVIN (35320), à 700m du centre bourg, cette charmante maison datant de 1968 est édifiée sans mitoyenneté et incarne la maison de famille par excellence.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse et une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée équipée, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine (laissant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire) dessert deux confortables chambres avec rangements, un point d'eau ainsi que deux espaces de rangements sous pentes.
Pour encore plus de praticité un sous-sol complet avec buanderie, doté d'une porte électrique, vient parfaire ce bien.
Sa parcelle de 1000m² avec son jardin (dépendance) saura vous séduire.
Pouvant être autonome en eau grâce au puit (raccordé à la maison)
En somme, cette maison de caractère, entretenue avec soin, est prête à accueillir vos projets de vie après une remise au goût du jour.
Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garantie Bonne Fin & Revente 7 ans* (voir conditions en agence)