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À vendre, Maison avec beau potentiel à Auch

Dans un quartier recherché, calme et prisé d'Auch, venez découvrir cette maison, implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m².

La maison offre de beaux volumes et se compose notamment de quatre chambres, ainsi que d'une cuisine entièrement neuve, idéale pour une installation immédiate.

Elle dispose également d'un très grand 1er niveau, avec grand garage, véritable atout de la maison. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement en espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un logement locatif, un bureau ou tout simplement agrandir considérablement la surface habitable.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 500 m² clôturé avec portail offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison est par ailleurs équipée de panneaux solaires, un avantage appréciable pour améliorer sa performance énergétique et maîtriser ses dépenses.

Une propriété offrant calme, espace, confort et potentiel d'évolution, dans un secteur privilégié d'Auch.

À seulement 4 km de Saint-Genest-Lerpt, venez découvrir cette maison individuelle avec piscine, implantée sur un magnifique terrain de près de 2 000 m² entièrement clôturé.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand extérieur et une piscine, tout en restant à proximité des commodités ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités et ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies.
La maison bénéficie d'une agréable vie de plain-pied avec une cuisine, un salon et un séjour donnant directement sur une immense terrasse et la grande piscine. Un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
La partie nuit propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e, dont 2 chambres de plain-pied.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant avec un coin bureau d'un côté et une grande suite parentale de l'autre, ainsi que de nombreux rangements.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant l'espace chauffage, de nombreux rangements et une partie garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade.
Le chauffage est actuellement assuré au fioul.
À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² entièrement clôturé, la grande piscine et l'immense terrasse offrent un potentiel remarquable pour créer un extérieur à votre image : espace détente, jardin, jeux pour les enfants, repas en famille ou moments de convivialité autour de la piscine.
Côté situation, vous bénéficiez d'un accès pratique aux transports en commun ainsi qu'aux différents services du quotidien. En voiture, vous pourrez facilement rejoindre Saint-Genest-Lerpt, mais également Saint-Just-Saint-Rambert et les communes environnantes.
Une maison avec piscine, grand terrain, garage et beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier et à créer le lieu de vie qui vous ressemble !
À découvrir rapidement.
Si vous désirez visité merci de joindre la commerciale au 06.71.74.57.61

MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAU TERRAIN

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement les villes et pôles d'activité alentours comme Prahecq et commerces à 2 min, Aiffres et l'autoroute à 10 min et Niort à 15 min. Écoles et transports sont également à proximité immédiate. Implantée sur un terrain généreux, la propriété profite d'un environnement sans vis-à-vis, propice à la vie de famille et aux moments de détente.

De plain-pied, cette maison d'environ 125 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée avec visiophone dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et douche. Une arrière-cuisine avec point d'eau complète l'ensemble et offre un espace pratique pouvant accueillir une buanderie.
Un bien familial aux volumes confortables, bénéficiant notamment du double vitrage, fibre, VMC, isolation des combles, portail motorisé et d'un bon état général.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain paysagé de 2 305 m², où l'entretien est automatisé par la présence de 2 robots tondeuses sur le terrain. Le tout agrémenté d'une terrasse d'environ 35 m² avec store motorisé, idéale pour les repas et moments de convivialité aux beaux jours. Un grand garage double d'environ 56 m², complété par une annexe de près de 19 m² et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Maison bourgeoise idéalement situé en plein coeur de Saint Florent des Bois, Rives de L'Yon.

Cette magnifique propriété vous offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez de jardin :d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, cuisine, toilettes, salle d'eau et une chambre,
Au 1er étage : 3 belles chambres et un bureau,
au 2ème étage : un grenier de 65 m² à aménager,
Sous le maison, une cave permettant de modifier les réseaux du rez de jardin.
En plus, une magnifique grange de 125 m² au sol.

Maison à rénover avec beau potentiel ! ALENÇON 5 min du centre-ville

À découvrir, cette maison offrant un beau potentiel, située sur le secteur de courteille, à 9 min à pieds de la gare.
Le bien se compose notamment d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger, ainsi que de quatre chambres, permettant d'envisager une organisation familiale confortable. Une pièce d'eau est présente sur chacun des niveaux.
Vous serez séduit par la présence de beaux parquets en bois, apportant charme et authenticité, ainsi que par les volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété bénéficie également d'un double garage pouvant être aménagé selon vos besoins : stationnement, atelier, espace de stockage. Présence d'une grande cave avec chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien dispose de nombreux atouts et d'une belle base pour créer une maison à votre image.
- Travaux à prévoir : beau potentiel de valorisation
- Parquet bois et éléments de charme
- Garage/ carport camping-car et stationnement
- Extérieur permettant de profiter pleinement de la belle saison
- Secteur courteille /centre-ville
Une maison qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son futur chez-soi qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel.
À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
Ce bien bénéficie d'une garantie revente 7 ans.

Sur la commune d'ANCONE, dans un environnement calme et arboré, belle maison des années 1970 à rafraichir.
Elle se situe sur un terrain constructible de 1500 m² et propose 165 m² habitables et 80 m² de dépendances.
Le bien comprend un garage et deux T1 bis au rdc, un appartement de 90 m² à l'étage et, attenant à la maison, un garage de 80 m².
Vous aurez la possibilité de relier l'ensemble des appartements afin d'en faire une grande maison familiale.
La façade et la toiture sont en bon état ainsi que les menuiseries qui ont été changées récemment.
A venir découvrir sans tarder !!

À proximité immédiate des commerces, cette belle maison offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle salle à manger, une grande cuisine aménagée, un grand séjour, une salle d'eau lumineuse, une buanderie avec un point d'eau et un cellier.
À l'étage : l'espace nuit dessert 2 belles chambres et un grand pallier.

Un grand et beau jardin avec puits de 650 m² et un garage complètent ce bien.

Nouveauté ! Uniquement dans votre agence Square Habitat !

Idéalement située dans le centre bourg de Nozay, tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir cette maison de style nantaise édifiée en 1968, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage avec douche et WC.

Au niveau principal, une entrée indépendante dessert un salon avec foyer et s'ouvre sur une cuisine, l'ensemble représentant environ 26 m². Dans son prolongement, une agréable salle à manger attenante d'environ 23 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, permet de profiter d'un espace de vie total de près de 49 m².

Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sur l'avant, ainsi que d'un véritable atout : un vaste hangar d'environ 235 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'utilisation selon votre projet.

Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, la remise aux normes de l'installation et du tableau électriques, le remplacement de la cuisine et un rafraichissement général (murs et sols).

Les + :
- Centre bourg de Nozay et environnement calme
- Hangar d'environ 235 m²
- Sous-sol complet
- Toiture en ardoises naturelles refaite en 2014
- Grenier aménageable
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Niveau principal accessible depuis le jardin grâce à une rampe d'accès

Un ensemble immobilier aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille, ou pour concilier habitation et activité professionnelle.

Avec Square Habitat, profitez de la Garantie Revente 7 ans pour sécuriser votre acquisition !

Maison de 106M² avec jardinet, composée au rez-de-chaussée d'une entrée pouvant également faire office de local soit une grande pièce d'environ 38 m².
Un escalier permet d'accéder au premier étage, comprenant un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC.
À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres et un bureau, une douche, un WC, ainsi qu'un accès direct à un jardinet particulièrement agréable, offrant un espace extérieur sympathique et convivial.
Une maison atypique, avec plusieurs niveaux et un agréable espace extérieur, à découvrir à LA MURE.
Commerces à proximité, écoles ( primaires, collège et lycée, bus direction GAP ou GRENOBLE)

YENNE, Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cette superbe maison en pierre de 215 m²environ , nichée sur un terrain de 5 547 m². L'extérieur est scindé en deux parties bien distinctes : l'une en pente, parfaitement adaptée pour accueillir des animaux, et l'autre, située autour et devant la maison, qui met magnifiquement en valeur une superbe piscine tout en proposant l'espace idéal pour aménager un potager.
Le rez-de-jardin accueille l'entrée principale de la maison qui dessert le garage, la chaufferie, la buanderie et une authentique cave voûtée en sous-sol , ainsi qu'un appartement indépendant de type T2.
Cet appartement de plain-pied représente un atout majeur, idéal pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs.
Depuis le hall d'entrée, l'escalier intérieur mène au premier étage et débouche sur un palier. À ce niveau, vous découvrirez une première chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte sur un séjour salon avec cheminée. Cet espace de vie convivial donne accès à un balcon et à une superbe terrasse couverte dévoilant une vue dégagée sur la Dent du Chat.
Le second étage, dédié à l'espace nuit, propose une mezzanine ,trois chambres confortables et une salle de bains.
Avec ses volumes généreux et ses nombreuses options d'aménagement, cette propriété présente un très fort potentiel pour concrétiser tous vos projets. Elle dispose notamment de dépendances réservant de multiples possibilités (atelier ou stockage), en plus du local technique dédié à la piscine.
Cette bâtisse réunit des caractéristiques de qualité et une distribution idéale pour tous vos projets. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité : contactez notre équipe dès à présent pour organiser votre visite.

Exclusivité !

Située sur la commune de Tonnay Charente, découvrez cette maison en rez-de-chaussée sur élevé composée :

D'une entrée, salon/séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC.

Un garage complète ce bien, le tout sur une parcelle close d'environ 1 170 m2 constructible et divisible.

A saisir !

OFFRE SÉRÉNITÉ - LA VILLE-ES-NONAIS (35430)

Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 165 m² habitables, au coeur de la commune de La Ville-ès-Nonais, idéalement située entre Saint-Malo, Dinard et Dinan.

À seulement 12 km de Saint-Malo et 16 km de Dinard et de Dinan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg : commerces et école accessibles à pied, tandis que la plage du Vigneux et sa guinguette se trouvent à seulement 1,2 km.

Implantée sur une belle parcelle de 516 m², ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation soignée et le confort contemporain.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose :
- une agréable véranda faisant office de salon, baignée de lumière ;
- un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois ;
- une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficiant de prestations de qualité et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
- une buanderie ;
- un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert :
- deux belles chambres, chacune équipée de placards réalisés sur mesure ;
- une salle de bains ;
- un WC indépendant.

Le dernier étage, particulièrement séduisant, accueille :
- une troisième chambre ;
- une élégante suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, parfaitement propice aux moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une agréable terrasse.

La maison bénéficie également d'un abri de jardin, de deux places de stationnement extérieures, d'un portail motorisé et d'un visiophone.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE, pour un achat en toute sérénité.

NICE OUEST/FABRON : Dans un domaine sécurisé et de bon standing à Fabron, cette maison moderne de 2017 d'environ 111m², vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.
L'espace de vie est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 51 m² avec cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée ainsi qu'un WC invité. La pièce à vivre est prolongée par une terrasse au Sud et une terrasse à l'Ouest.
Au rez-de-jardin, vous retrouvez l'espace nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une salle de bain invité avec coin buanderie.
Un sous-sol de plus de 50m² est composé de 2 pièces de plus de 20m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport,...
A l'extérieur, vous serez séduits par les nombreuses terrasses, par le jardin privatif de plus de 100m² avec possibilité d'installer une petite piscine, ainsi que par le toit-terrasse avec vue panoramique sur les collines et le Baou de St Jeannet.
Un grand garage avec rangements et accès direct à la maison complète parfaitement ce bien rare sur le marché.
Possibilité d'acquérir 1 garage et 1 place de stationnement en sus.

A visiter sans tarder !

BEAUNE - CHALLANGES
Spacieuse et pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre notamment la possibilité d'une véritable vie de plain-pied, avec deux espaces nuit en rez-de-chaussée.
Côté potentiel, un grenier aménageable situé dans une aile de la maison complète ce bien.

Dans le prolongement des espaces de vie, une grande terrasse filante crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et s'ouvre naturellement sur le jardin clos et arboré où vous profiterez d'un environnement agréable.

Une maison généreuse, fonctionnelle et évolutive, qui offre à la fois confort au quotidien et de belles possibilités pour accompagner vos projets.

PLESCOP- GRANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Proximité des commerces et écoles pour cette maison de près de 125 m² habitable pour une surface utile frôlant les 200 m² avec garage et chaufferie en sous-sol.
Son sous sol en rez de jardin accueille un garage avec porte automatisée et une cave/chaufferie avec fenêtres de près de 40 m² et au dessus un bureau.
Au rez de chaussée auquel on accède par la terrasse et la véranda, l'entrée donne sur un salon-séjour de près de 30 m² et sa cuisine indépendante A/E adjacente, un couloir dessert ensuite une salle de bain, une chambre avec placard et accès salle de bain et un WC.
Le dernier étage accueille un pallier, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une grande chambre avec placard de plus de 15 m² Carrez.
Son terrain de plus de 600 m² clos et paysagé domine la rue, préservant votre intimité.
Lumineuse avec son orientation sud-est, elle vous offre le calme d'une rue tranquille en proximité des commerces.

Exclusivité Square Habitat.
A visiter, cette maison de 6 pièces très bien entretenue, d'environ 120 m², sur un jardin clos de 1 000 m² environ, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort avec sa pompe à chaleur, luminosité et espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux vous accueille et s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une agréable chambre de plain-pied, une salle d'eau récente, une grande cuisine d'été et un wc indépendant complète le rez de chaussée.
À l'étage, l'escalier vous mène à l'espace nuit mansardé, et plein de charme avec deux chambres, un espace bureau, une seconde pièce d'eau avec wc et un grenier pour un espace de stockage.
Vous profiterez d'un beau jardin clôturé d'environ 1 000 m² avec des abris pour le rangement des outils.
Un carport est disponible pour stationner et abriter votre véhicule.

La maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de l'école primaire.
A 12 mn de Châteaubriant, Martigné Ferchaud, Retiers.
A 25 mn de Derval, Bain de bretagne, Janzé, La Guerche de Bretagne.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un agréable lotissement des années 60, au calme et à seulement 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 97 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 620 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine, des WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, qui offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets et vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par un garage indépendant ainsi qu'un petit local de stockage, pratiques pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation.

? Les atouts :
Environnement calme
Commerces à seulement 800 m
4 chambres
Parcelle de 620 m²
Combles aménageables
Garage indépendant
Local de stockage
Beau potentiel après rénovation

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder, idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux.

Rieux Volvestre , proche de Carbonne, de ses commodités et de son accès autoroute en moins de 7 minutes,

Venez découvrir cette maison des années 70 avec garage sur une parcelle de 1237m² divisible et constructible ou piscine avec 2 accès différents en fonction de vos besoins / projets...

L'entrée dessert un toilette, une salle d'eau , une première chambre de plus de 12m² et vous mène à l'espace de vie.

La cuisine est ouverte sur le séjour, vous offrant ainsi plus de 30m² , une véranda permet d'apporter chaleur et luminosité.
Une cheminée avec insert vous promet de belles soirées hivernales au coin du feu.
2 autres chambres viennent compléter la partie nuit.
2 celliers, et un garage vous offrent de beaux volumes de rangements.

Isolée par l'extérieur en 2024, isolation du toit et remaniement du toit en juin 2026, double vitrage partout, volets roulants électriques, chauffage au gaz.

Pas de clim.

maison à fort potentiel