Achat maison toute la France

Maison construite en 1977, parfaitement entretenue et rénovée au fil des années.
Elle se compose d'une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, aménagée et équipée pour un confort supplémentaires.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle agréable, sans vis-à-vis, idéale pour préserver votre intimité. Deux garages complètent ce bien, dont un attenant à la maison, apportant un véritable confort au quotidien.

À Saint-Georges-de-Didonne, au calme et à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied des années 50 a bénéficié de nombreux travaux. Elle propose un séjour avec bureau ouvert, une cuisine équipée, deux vérandas et deux chambres, dont une suite parentale rénovée. Un studio attenant avec salle d'eau et pièce annexe, un garage isolé et un terrain de 580 m² complètent l'ensemble. Extérieurs à personnaliser.

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités.

La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close , grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
- d'un jardin sans vis à vis
- d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage et jardinet.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Electricité refaite ainsi que les toitures.

Cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien pour une grande maison familiale, un projet de gîte, ou encore un projet de vie avec activité touristique.

Un bien rare offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités.

SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis groupe CRÉDIT AGRICOLE

Maison familiale 4 chambres avec logement indépendant et fort potentiel locatif

À seulement 20 minutes de La Rochelle, 15 minutes des plages et à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle comprend une maison principale d'environ 105 m², un logement indépendant de 45 m² ainsi que plusieurs dépendances.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un chauffage électrique connecté, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur domestique.

Le véritable atout de cette propriété est son logement indépendant de 45 m² avec accès privatif. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un patio. Exploité en location saisonnière depuis 2021, il génère environ 15 000 € de revenus annuels et constitue une excellente opportunité pour poursuivre l'activité, accueillir des proches ou exercer une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport adapté à un camping-car, d'environ 40 m² de dépendances idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un terrain clos sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison principale de 105 m² avec 4 chambres dont 2 suites parentales

Logement indépendant de 45 m² avec accès privatif

Revenus locatifs d'environ 15 000 € par an

Terrain clos de 800 m²

Carport camping-car et dépendances

Stationnement pour plusieurs véhicules

Environnement calme à proximité immédiate des commodités

Accès rapide à La Rochelle, Rochefort, Surgères et au littoral

Une propriété rare qui allie confort de vie, espace et rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.

Idéalement située à Joué-lès-Tours, à deux pas des commodités et proche des accès rocades, Anthony vous propose cette magnifique maison des années 1900 d'une surface de 91 m². Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, elle associe le cachet du début du siècle au confort de vie quotidien.
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une salle à manger lumineuse et chaleureuse, suivie d'une cuisine indépendante aménagée équipée, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau. A l'étage : une grande chambre avec balcon. Une cave, garage, jardin clos avec potager.
Chaudière gaz à condensation changée après le DPE.

Charlotte vous propose, à 5 minutes de la gare, quartier résidentiel, proche des commodités. Cette maison familiale récente vous propose beaucoup de fonctionnalité. De plain-pied: une entrée avec rangements et wc, une pièce de vie, cuisine aménagée équipée, buanderie, garage,
A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, wc, deux salle de bains dont une avec wc.
Jardin clos et arboré.
Disponible du Lundi au Samedi , de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande. CS.

Charmante maison de 145m2 sur un terrain de 1190 m2 à vendre en viager occupé au coeur de CHAMBRAY les TOURS.
Vendeurs : Madame 79 ans et Monsieur 72 ans
Décote à votre profit : - 50,3 %
Bouquet honoraires inclut : 88 775 euros
Rente mensuelle de 581 euros
Valeur libre du bien : 335 000 euros DPE C
Investir à CHAMBRAY est une valeur sure, l'hôpital et le tramway en cours de construction génèrent une forte demande immobilière.
Ce bien de plain pied, proche de toutes les commodités dans une rue calme, comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 37 m², une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC et une lingerie buanderie. A l'étage, deux chambres, dressing, bureau, pièce de lecture et wc. De nombreux rangements avec petites dépendances, une grande terrasse et un joli jardin agrémentent cette maison.
L'investissement en viager occupé s'effectue sous la forme d'un bouquet et d'une rente. L'investisseur en viager occupé bénéficie d'une décote importante à l'achat. En contrepartie, il laisse au vendeur le droit d'habiter le bien toute sa vie durant, les petits travaux d'entretien restent à la charge du vendeur. Si le vendeur part vivre en EPHAD, le viager devient libre, la rente est augmentée de 30% et l'investisseur pourra vivre dans le bien ou le louer afin d'encaisser les loyers. La taxe foncière annuelle de 1215 euros ainsi que les éventuels très gros travaux sont à la charge de l'acquéreur.
Les honoraires de transaction de 6,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, payables le jour de la vente en sus de bouquet.
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Rappel honoraires (loi hoguet)
honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 775 euros
Bouquet honoraires inclus : 88 775 EUR Bouquet net vendeur : 67 000 euros
Rente mensuelle : 581 euros

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Bouquet 88 775 euros. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 67 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Castimm Investissements : Benoit Huet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Voir moins (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas vous propose à MAIRE cette maison d'habitation de 135 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une cuisine/séjour de 31 m² ainsi que d'un agréable salon de 26,2 m².

Un demi-niveau dessert une première chambre. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, clos, de 695 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.

- Un bien déjà loué 520 € par mois, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition !

- Surface habitable : 135 m²
- Terrain clos : 695 m²
- 4 chambres
- Loyer actuel : 520 €/mois, soit 6 240 € par an

Vous souhaitez en savoir plus ?
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gaëtan vous propose : À seulement quelques minutes de Neuville-de-Poitou, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 175 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Vous profiterez d'une vaste entrée donnant sur la pièce de vie chaleureuse équipée de son insert bois, une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative.

La maison dispose également d'une pièce attenante avec son grenier, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une suite parentale selon vos envies.

Les extérieurs séduiront les amoureux d'espace grâce à de nombreuses dépendances attenantes, idéales pour un artisan, du stockage, un atelier. Dans le garage, vous trouverez en plus, une fosse pour les amateurs de mécaniques.

Édifiée sur un terrain clos de 3 136 m², cette propriété bénéficie de prestations appréciables :

Pompe à chaleur (PAC)
Huisseries en PVC double vitrage
Insert bois
Toiture en bon état

Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commodités et des commerces, Villa récente de 125 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale et un garage.
L'étage distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec terrasse et piscine.
Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés équipé d'un répartiteur de chaleur.

Contactez Audrey VEVERT au 06 26 18 32 04

Un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la ville !

Laissez-vous séduire par cette maison des années 70, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 500 m², offrant un environnement verdoyant, calme et intimiste.

Développant de beaux volumes, cette maison de 6 pièces dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille et profiter d'un espace de vie confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours.

Côté prestations, le bien bénéficie également d'un immense garage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un assainissement récemment refait à neuf, autant d'atouts pour votre confort au quotidien.

Dans un hameau paisible, découvrez cette maison de 113 m² pleine de charme.
Sa pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, agrémentée d'un poêle à bois, invite à la convivialité. Elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, une seconde salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une cave, un cellier et un débarras.
À l'extérieur, un jardin clos complète ce bien.

Maison d'exception dans un quartier résidentiel de Sainte-Luce sur Loire.

Découvrez cette maison qui se déploie sur plus de 190 m² avec vie de plain-pied possible grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée.
Un magnifique salon-séjour avec sa véranda, la tête dans la verdure, une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité et entièrement équipée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, une belle mezzanine, un grand bureau ou salle de jeux, trois chambres confortables avec leurs poutres apparentes, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques pour le confort de toute la famille.

Les plus de ce bien rare sur le secteur :
-Nombreuses baies vitrées pour un maximum de luminosité
-Volumes généreux des pièces
-Magnifique jardin soigneusement entretenu avec jacuzzi
-Garage automatisé
-Nombreux rangements
-Panneaux solaires pour un gain énergétique non négligeable
-Aspiration centralisée de la maison

À visiter sans tarder !

située sur la commune de Grands-Champs-des-Fontaines, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare, idéale pour les amoureux de la nature, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands espaces.

Implantée sur une première parcelle de 5 900 m², cette maison d'habitation d'environ 150 m² sur sous-sol total ,est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles et de fenêtres en double vitrage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un double salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains, un WC et deux belles pièces offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un atelier d'environ 40 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle, ainsi que d'un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs.

quatre parcelles attenantes complètent la propriété, portant la superficie totale du foncier à environ 22 000 m², soit plus de 2,2 hectares.

Ces vastes espaces offrent de nombreuses possibilités : projet équestre, accueil d'animaux, activité de loisirs ou tout autre projet nécessitant une importante surface de terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Le charme de l'ancien, une situation privilégiée et un confort appréciable au quotidien !

Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 70 m² habitables, issue de la division d'un ancien mas et mitoyenne des deux côtés.

Derrière son allure authentique, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En bon état général, elle a su conserver le charme des constructions anciennes grâce à ses matériaux de caractère et à son plafond à la française, qui apporte une véritable personnalité aux espaces de vie.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas au quotidien, ainsi qu'un agréable séjour avec espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé, une configuration pratique et appréciable pour une maison de village.

Un charme authentique associé à un confort moderne

La maison bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en double vitrage, des éléments essentiels pour profiter d'un intérieur confortable en toute saison. Son bon état général constitue également un atout pour ceux qui souhaitent s'installer dans un bien accueillant, sans engager nécessairement un important programme de rénovation.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village

Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces et les commodités du quotidien. Un véritable avantage pour profiter d'un mode de vie pratique, limiter les déplacements et apprécier la convivialité du village.

Autre point fort, particulièrement recherché : deux places de stationnement situées devant la maison et attribuées au lot. Un confort rare et précieux pour un bien situé en coeur de village !

Cette maison saura séduire différents profils d'acquéreurs :

Pour une résidence principale, avec un quotidien facilité par la proximité des commodités.
Pour un pied-à-terre plein de charme, afin de profiter de l'ambiance du village.
Pour un investissement locatif, grâce à sa configuration avec deux chambres et son emplacement central.
Les points forts à retenir :

70 m² habitables
Deux chambres
Séjour avec espace salle à manger
Cuisine aménagée
Salle d'eau
Deux WC séparés
Cachet de l'ancien et plafond à la française
Bon état général
Bonne isolation et double vitrage
Jardinet
Deux places de stationnement attribuées au lot
Emplacement recherché au coeur du village
Commerces et commodités à proximité immédiate

Une maison pleine de charme, qui conjugue authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE

À Forges, dans un environnement agréable, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et ses volumes permettant à chacun de profiter de son propre espace. Avec ses quatre chambres, elle saura répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité d'aménager une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié aux loisirs selon vos envies.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine, véritable atout pour les moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour se rafraîchir durant l'été, partager des repas en famille ou recevoir vos amis, cet espace extérieur promet de beaux moments tout au long de la saison estivale.

Située sur la commune de Forges, à proximité de Surgères et des commodités accessibles dans les environs, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses espaces, sa piscine et toutes les possibilités qu'elle peut offrir.

Echirolles 38130 ! Maison individuelle à rénover

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport, voie rapide)

Maison des années 50 sur 2 niveaux d'environ 117m² au sol sur une parcelle de 488m2.

Au premier niveau : Espace de vie avec un salon -salle à manger avec accès sur la véranda, une cuisine indépendante, une chambre et salle de bain avec toilettes.
Au deuxième étage : 2 chambres. un coin bureau, un wc.
Au rez-de-chaussée : une 4ème chambre possible, et garage, atelier, rangements.
Profitez du jardin à l'extérieur!

Chauffage individuel fuel.

Coté prestation :
- Toiture rénové en 2017.
- Climatisation réversible dans le séjour,
- Belle exposition garantissant la luminosité de la maison toute la journée.
- Fenêtre double vitrage bois (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche commodités, laissez-vous séduire par cette maison de plain pied construite en 2023.
Elle comprend un salon-cuisine lumineux, ainsi que de 3 belles chambres et une salle d'eau.
Climatisation réversible.
Le tout est agrémenté d'un charmant jardin de 500 m² avec vue dégagée.
A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité !