Tout savoir sur Montréal avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération d'Aubenas, Montréal fait partie du département de l'Ardèche (07), et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Montréal ?
Acheter une maison à Montréal est dans vos projets ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Apprenez-en plus sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Montréal
À Montréal, il y a 77,1 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 6,4 % sont des logements vacants, 31,4 % des résidences secondaires et il y a 61,9 % de résidences principales. À Montréal, 40,87 % des foyers sont constitués de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 28,97 % des foyers tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 14,68 % des foyers. Plus d'un quart des ménages de Montréal y vivent depuis 10 à 19 ans et 21,4 % des 262 foyers sont installés au niveau de la municipalité depuis plus de 30 ans. 44,76 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 36,29 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Montréal
À Montréal, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 863,25 € en 2023, et celui-ci variait de 1 311 à 2 831 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 11,09 % ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'accélérer avec 6,21 % d'augmentation en 2 ans.
Infrastructures hospitalières à Montréal : tout savoir avant d'acheter votre maison
L'offre médicale est un paramètre décisif dans votre projet d'acheter une maison à Montréal ? Nous vous avons trouvé quelques données utiles. Aucune infrastructure hospitalière n'est recensée dans la municipalité de Montréal même. Cependant le SSR Leon Rouveyrol CH Ardeche Meridionale est localisé à 15 kilomètres. Le CH Ardeche Meridionale-Aubenas se trouve à une quinzaine de kilomètres.
Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les commerces à Montréal !
Si vous voulez acheter une maison à Montréal, découvrez quelques informations clés sur l'offre de commerces au sein de la municipalité. À Montréal, on comptabilise trois restaurants et une épicerie. Six autres commerces sont disponibles à Laurac-en-Vivarais, située à 997 mètres de la localité, parmi lesquels une agence postale, deux boulangeries ou encore deux coiffeurs. À Largentière (moins de 2 km de distance), il y a notamment une banque, deux boucheries-charcuteries, un supermarché ou un bureau de poste.
Un achat de maison en perspective à Montréal ? Découvrez votre voisinage !
Montréal a un territoire évalué à 6,18 km², ce qui la place au 288e rang dans le département de l'Ardèche. La municipalité dénombre 573 habitants, ce qui représente 92,7 habitants/kilomètre carré.
La population est en majorité en activité. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la localité, 9,17 % de pré-retraités et retraités mais aussi 8,88 % d'étudiants et élèves sont comptés, ainsi que 5,44 % d'autres personnes inactives. La catégorie des employés est la plus implantée sur l'ensemble de la population active. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les cadres comptent également parmi les catégories représentées au sein de la ville. Toutefois aucun actif appartenant aux agriculteurs n'est compté.
Acheter une maison à Montréal : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Que ce soit pour un projet d'investissement immobilier ou pour l'acquisition de votre résidence principale, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour faciliter vos transactions immobilières ! Maison avec grenier, dans un quartier calme ou individuelle... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.