STRASBOURG (67000)
Au prix de
132 400 €
En exclusivité Square Habitat
VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau , dans le quartier de Neudorf , ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale bien agencée,
Kitchenette fonctionnelle et ouverte,
Un extérieur
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé.
L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété annuelles : 540 dont 350 récupérable sur le locatif
Taxe foncière 2025 : 530
DPE D / GES A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490 et 700)
Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitation
Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (19/10/2005 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434 HC
Prix de vente : 132 400 FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRASBOURG (67000)
Au prix de
114 900 €
En exclusivité Square Habitat
VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Strasbourg, dans le quartier de l'Esplanade, ce studio de 23.15 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale bien agencée,
Kitchenette fonctionnelle et ouverte,
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé.
L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.
Informations complémentaires :
Chauffage gaz urbain collectif
Charges de copropriété annuelles : 1060 dont 715 récupérables sur le locatif
Taxe foncière 2025 : 620
DPE D / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 570 et 770)
Copropriété bien entretenue de 118 lots dont 97 lots d'habitation
Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (21/07/2025 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 367 HC
Prix de vente : 114 900 FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRASBOURG (67000)
Au prix de
119 900 €
VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF
En exclusivité Square Habitat
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Musée d'Art Moderne, dans le quartier Gare, ce grand studio lumineux de 30.66 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale bien agencée, grande et fonctionnelle,
Kitchenette aménagée et ouverte,
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé
Balcon
L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.
Informations complémentaires :
Chauffage électrique individuel
Charges de copropriété annuelles : 870 dont 620 récupérable sur le locatif
Taxe foncière 2025 : 652
DPE F / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 1000 et 1400)
Copropriété bien entretenue de 601 lots dont 259 lots d'habitation
Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (28/02/2023 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 387 HC
Prix de vente : 119.900 FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT BRIEUC (22000)
Au prix de
69 900 €
SAINT BRIEUC (22000), PROCHE GARE
Proximité direct avec les commodités et la gare.
Appartement de type 1 Bis Vendu entièrement meublé composé d'une entrée, placards , grande pièce de vie, cuisine avec balcon, salle d'eau et WC,
Place de parking sécurisée ainsi qu'une cave Résidence sécurisée avec ascenseur.
Actuellement loué.
SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)
Au prix de
97 500 €
Quartier des Demoiselles, à seulement 75m de la plage et de l'Esplanade, appartement de type studio avec terrasse comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et placard.
En annexe, cave et place de stationnement.
Ravalement voté et payé.
A visiter sans tarder !
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ROUEN (76000)
Au prix de
84 500 €
Joli studio de 18m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente quartier gare à Rouen.
Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et rangements, une salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au gaz de ville, résidence avec ascenseur.
CLERMONT FERRAND (63000)
Au prix de
69 000 €
EXCLUSIF - CLERMONT- PLATEAU CENTRAL
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Studio idéalement placé de nombreux atouts.
Pour premier achat ou investisseur. très bon état .
Il se compose d'une pièce à vivre sur cuisine et balcon , d'une salle d'eau avec wc , de rangements.
A deux pas des commerces du TRAM des cinémas et restaurants.
VAULX EN VELIN (69120)
Au prix de
119 000 €
Quartier Pré de l'Herpe, à 100 mètres de l'Arrêt de Bus Grand Vire, au sein d'une copropriété de 2019 ; appartement de type T1, d'environ 30m², au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement offre une pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée, de plus de 21m², bordée par un balcon/terrasse de près de 9m², une salle d'eau avec WC et évacuation lave-linge et un garage en sous-sol. Charges : 120 /mois, chauffage collectif urbain, eau froide et eau chaude compris.
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GOURETTE (64440)
Au prix de
55 500 €
Résidence Le Milan, au coeur de Gourette. A proximité immédiate des pistes de ski.
L'appartement est un grand studio de surface habitable CARREZ 19.16 m² avec un balcon fermé vue pistes de ski.
Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine modernisé et une pièce de vie accueillant 2 canapé convertibles et desservant une loggia exposé SUD offrant une vue dégagée.
Faibles charges annuelles de résidence, investissement recherché en station.
Appartement en très bon état, vendu meublé équipé avec un casier à skis au rez-de- chaussée de la résidence.
SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)
Au prix de
99 500 €
A deux pas de la plage et du centre-ville
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² offrant un bel espace de détente.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
SAINT EGREVE (38120)
Au prix de
110 000 €
Dans la résidence services séniors Les Jardins des Lys à Saint-Égrève, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage,
Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant un loyer annuel de 5 178 HT.
L'appartement, en excellent état, offre un cadre agréable et fonctionnel :
une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec kitchenette équipée,
une chambre confortable, une salle d'eau adaptée aux seniors, et un balcon privatif de 5 m² donnant sur un environnement calme et verdoyant.
La résidence propose de nombreux services destinés aux résidents : restauration, accueil, assistance 24h/24, animations, espaces communs conviviaux et jardin arboré.
Les atouts de cet investissement :
Bail commercial sécurisé
Loyer annuel : 5 178 HT (revenu garanti sans vacance locative)
Gestion entièrement prise en charge par l'exploitant
Résidence récente, entretenue et appréciée
Localisation : Saint-Égrève Résidence Les Jardins des Lys
Un placement serein, rentable et sans souci de gestion, dans un environnement de qualité.
BARBOTAN LES THERMES (32150)
Au prix de
36 000 €
Profitez de cet investissement avec ce studio situé sur la station thermale de Barbotan. Avec un double vitrage récent et la climatisation il offre un confort optimal. Son balcon vous permet de profiter des beaux jours et une place de parking extérieure est incluse. Destination prisée pour sa région touristique et les cures cet appartement garantit une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité.
CAUTERETS (65110)
Au prix de
103 800 €
Studio entièrement rénové idéalement situé. Entrée avec lits superposés, salon avec accès sur balcon exposé plein sud, coin cuisine équipée.
Salle de bains/wc. Belle vue sur les montagnes! Capacite de 4 couchages. Idéal pour investissement locatif!
SAINT JEAN LE BLANC (45650)
Au prix de
82 500 €
Idéal pour investissement, Venez découvrir ce studio à Saint Jean le Blanc dans une résidence calme.
Cet appartement au cinquième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé, proche des commodités (commerces, bourg, transports).
Les plus de cet appartement : faibles charges de copropriété, gardien sur place, DPE en D.
Contactez-nous pour programmer une visite.
BORDEAUX (33300)
Au prix de
95 000 €
L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City à proximité des boulevards.
Bail commercial avec un un loyer garanti jusqu'en 2028 de 373,75 HT / mois.
Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.
STELLA (62780)
Au prix de
156 700 €
T1 Coup de Coeur à 50 m de la Plage ? Résidence Très Prisée à Stella Plage !
Emplacement exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un superbe appartement T1, situé à seulement 50 mètres du front de mer, au sein d'une résidence recherchée de la station balnéaire de Stella Plage.
Les atouts qui font la différence :
Luminosité optimale : un espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments de détente en bord de mer.
Séjour agréable et fonctionnel : parfait pour se relaxer après une journée plage.
Balcon privatif : un vrai plus pour profiter du soleil et de l'air marin.
Place de parking attitrée : un confort rare dans le secteur, surtout en saison !
Localisation idéale
À deux pas de la plage, des commerces, des restaurants, des activités balnéaires et de la promenade.
Un pied à terre parfait pour vos vacances ou un investissement locatif très recherché. (8.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
LUZ SAINT SAUVEUR (65120)
Au prix de
68 000 €
Au calme, dans une petite copropriété du centre de Luz, appartement au 2ème étage de type studio d'environ 28 m² au sol, comprenant une entrée avec placards et cellier, salle d'eau avec wc, et pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
Parking extérieur privatif. Le bien est vendu meublé et équipé.
BOIS D AMONT (39220)
Au prix de
60 000 €
A deux pas de la Suisse, charmant studio en rez-de-jardin comprenant une entrée avec rangement, salle de bains, un WC séparé, pièce avec kitchenette ouvrant sur une terrasse orientée sud / sud-ouest.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Environnement calme, à proximité immédiate des pistes de ski et départs de randonnées.
À découvrir sans tarder !