Achat appartement neuf aux alentours de Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Bayonne, du 3 au 4 pièces

Bayonne (64100)

À partir de

391 000 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé à 10 minutes du centre-ville en bus, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, restaurants et bars dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : école primaire à moins d'1km, collège et lycée à moins de 2km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare d e Bayonne à moins d'1,5km. Le projet : Situé dans le quartier de la Citadelle, programme composé de 19 logements (dont 6 en accession maîtrisée et 6 en BRS) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2.

Biens neufs à vendre - Saint-Martin-De-Seignanx, du 4 au 5 pièces

Saint-Martin-De-Seignanx (40390)

À partir de

393 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé à environ 10km de l'océan, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, supermarché, boulangerie dans un rayon de 500m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège dans un rayon de 550m. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et un accès rapide à l'A63 permettant de rejoindre les gares d'Ondres, Labenne et Bayonne. Le projet : Situé en coeur de bourg, programme composé de 54 logements répartis dans 2 bâtiments distincts. Notre étude porte sur 35 logements allant du T2 au T5 répartis dans un bâtiment en R+4.

Achat appartement neuf Saint-Pée-sur-Nivelle : un investissement porte-bonheur au Pays Basque 🌿🏡

Raisons d'investir dans la Saint-Pée-sur-Nivelle et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Saint-Pée-sur-Nivelle, c’est faire le choix d’un projet immobilier solide et porteur, au cœur d’un environnement alliant qualité de vie, dynamisme et authenticité. Voici 5 raisons majeures qui justifient cet investissement :

Un marché immobilier attractif et en évolution maîtrisée : avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 640 €, Saint-Pée-sur-Nivelle offre un juste équilibre entre accessibilité et valorisation patrimoniale, avec une évolution des prix stable et positive depuis 2019.
Une ville au cadre de vie privilégié : située au Pays Basque, la commune séduit par son climat agréable (205 heures d’ensoleillement par mois en moyenne), ses nombreux équipements sportifs (15 infrastructures) et ses espaces verts, dont un parc notable, garantissant une vie saine et active.
Une démographie dynamique : forte de 7 238 habitants avec un âge moyen raisonnable de 41,8 ans, la ville dispose d’une population active (72,3 %) et d’un taux de chômage maîtrisé (7,3 %), ce qui assure un tissu économique stable et une demande locative pérenne.
Un patrimoine et une identité culturelle forts : l’histoire locale et le charme basque de Saint-Pée-sur-Nivelle apportent une valeur ajoutée unique à votre bien, renforçant son attractivité auprès des acheteurs et locataires.
Un investissement sécurisé grâce au neuf : choisir un appartement neuf, c’est bénéficier des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et profiter d’une construction conforme aux dernières normes énergétiques, réduisant les frais d’entretien et optimisant la consommation.

Introduction à Saint-Pée-sur-Nivelle : un joyau basque entre traditions et modernité

Saint-Pée-sur-Nivelle est une commune où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte, mêlant traditions basques et cadre naturel préservé. Elle séduit par ses maisons typiques, ses fêtes locales et un patrimoine architectural qui raconte le passé de cette région authentique.

Avec ses 7 238 habitants, la ville affiche un profil démographique équilibré, où l’âge moyen de 41,8 ans traduit une population active et familiale, idéale pour s’installer durablement. Ce dynamisme humain se ressent dans les infrastructures scolaires : la commune compte quatre écoles maternelles, dont l’École Primaire Privée Saint Joseph située à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’École Primaire Privée Zaldubi Ikastola et l’École Primaire du Bourg, toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Pour les collégiens, le Collège Arretxea est à proximité, tout comme le Lycée agricole privé Saint-Christophe, qui offre également un accès à l’enseignement supérieur, complété par des établissements de formation à quelques kilomètres.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, elle bénéficie d’une bonne proximité avec la Polyclinique Côte Basque Sud, accessible en une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que plusieurs antennes d’autodialyse, assurant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports, bien que limité en gares et aéroports directs, reste fonctionnel grâce à la proximité de la gare de Saint-Jean-de-Luz-Ciboure située à environ 17 minutes en voiture, et de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque à seulement 25 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

L’environnement naturel est un des atouts majeurs de Saint-Pée-sur-Nivelle : climat doux avec une pluviométrie modérée de 386 mm par mois, espaces verts et équipements sportifs nombreux favorisent un mode de vie actif et sain. La répartition du logement est équilibrée, avec 61 % de maisons et 39 % d’appartements, et une majorité de propriétaires (67,7 %), signe d’une communauté stable et engagée. Le prix moyen au m2, autour de 3 640 €, reflète un marché accessible tout en restant attractif pour une valorisation future.

L’économie locale est vivante avec un revenu mensuel moyen de 2 189 €, et un taux d’activité élevé, ce qui constitue un terreau favorable pour les investisseurs immobiliers souhaitant s’appuyer sur une demande locative soutenue.

Les grands projets actuels ou à venir de la Saint-Pée-sur-Nivelle

La ville de Saint-Pée-sur-Nivelle connaît un véritable renouveau urbain grâce à plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, mêlant logements neufs et équipements modernes, destiné à accueillir de nouvelles familles tout en préservant l’identité basque.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer la qualité de vie et les infrastructures, notamment par la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives participent à la dynamique économique locale, créant un environnement favorable à l’investissement immobilier neuf.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pée-sur-Nivelle

Pourquoi choisir un appartement neuf à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
L’achat d’un appartement neuf garantit sécurité, confort et conformité aux normes énergétiques actuelles. Saint-Pée-sur-Nivelle combine un cadre naturel préservé, une vie locale riche et un marché immobilier dynamique, idéal pour un investissement durable.

Quels sont les avantages fiscaux liés à l’achat dans le neuf ?
L’acquisition d’un bien neuf ouvre droit à des garanties spécifiques (garantie de parfait achèvement, biennale et décennale) et peut permettre de bénéficier de dispositifs d’aide au financement, selon votre situation.

Comment est le marché immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le marché est stable avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 640 €, en légère hausse ces dernières années. La répartition équilibrée entre maisons et appartements, avec une forte proportion de propriétaires, témoigne d’un marché sain et attractif.

Quels équipements et services sont disponibles pour les familles ?
Saint-Pée-sur-Nivelle dispose de 4 écoles maternelles, 1 collège et 1 lycée, ainsi que d’une université à proximité. La qualité des infrastructures sportives et des espaces verts favorise une vie familiale épanouie.

Comment se déplacer depuis Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Bien que la ville ne possède pas de gare ou d’aéroport, elle est proche de la gare de Saint-Jean-de-Luz-Ciboure et de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les projets urbains qui valorisent l’immobilier local ?
Un nouveau quartier résidentiel se développe, accompagné d’un important projet d’urbanisme visant à réhabiliter des zones anciennes, renforçant ainsi la qualité de vie et l’attractivité économique de la commune.

Prêt à concrétiser votre achat appartement neuf à Saint-Pée-sur-Nivelle ? 🚀

N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier au cœur du Pays Basque. Contactez dès aujourd’hui un conseiller dédié pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre budget.

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