Achat appartement Lonrai : profitez d’un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏠
Raisons d'investir dans la ville de Lonrai
Investir dans un appartement à Lonrai présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent tant les primo-accédants que les investisseurs confirmés :
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré de 1330 €, le marché immobilier de Lonrai reste attractif, offrant un bon rapport qualité/prix pour un achat appartement ou maison.
- Un cadre de vie calme et naturel : La ville bénéficie d’un environnement serein, avec un climat agréable et plusieurs équipements sportifs, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
- Une forte proportion de propriétaires : Plus de 83 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle et d’un tissu social solide.
- Une proximité avec Alençon : À seulement quelques minutes en voiture, la ville offre un accès facile aux services, établissements scolaires, et infrastructures médicales d’une ville plus grande.
- Un dynamisme économique local : Avec un taux de chômage de 4,3 % et une population active importante (75,6 %), Lonrai propose un environnement favorable à l’emploi et à la stabilité financière.
Introduction sur la ville de Lonrai
Située au cœur de la région normande, la ville de Lonrai se distingue par son riche patrimoine historique qui marque son identité. Ce charme authentique se reflète dans son architecture et ses espaces verts qui invitent à la douceur de vivre. Avec une population d’environ 1084 habitants, dont l’âge moyen est de 41,73 ans, Lonrai offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie est particulièrement agréable, mêlant harmonieusement zones résidentielles et espaces naturels. La ville compte notamment trois équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale. Côté éducation, bien que Lonrai ne dispose pas d’établissements scolaires directement en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles rapidement en voiture ou à pied, notamment l’École primaire Jean Monnet et l’École primaire l’Orée d’Écouves. Pour les collégiens et lycéens, les établissements d’Alençon sont facilement joignables en quelques minutes de voiture, offrant un large choix de formations.
L’offre médicale repose principalement sur les infrastructures d’Alençon, avec notamment la Clinique d’Alençon et le Centre Psychothérapique de l’Orne à proximité. En termes de transports, l’absence d’aéroport ou de gare directe à Lonrai est compensée par la proximité d’Alençon, qui dispose d’une gare accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lonrai
Lonrai s’engage dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant modernité et confort aux futurs habitants tout en respectant l’environnement naturel. Par ailleurs, un grand projet d'urbanisme est en cours pour réaménager certaines zones, favorisant la mixité des usages et l’amélioration du cadre de vie. La réhabilitation de friches industrielles contribue également à renouveler le paysage urbain, offrant des opportunités intéressantes pour l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lonrai
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Lonrai ?
Le prix moyen est d’environ 1330 € par m², avec une évolution stable ces dernières années, assurant une valeur d’investissement juste et maîtrisée.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Lonrai ?
La ville est majoritairement composée de maisons (95 %) avec une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui en fait un marché privilégié pour les acquéreurs cherchant un cadre résidentiel tranquille.
Peut-on trouver des écoles et des infrastructures pour la famille à Lonrai ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont accessibles rapidement, et les collèges et lycées d’Alençon sont à proximité, facilitant la scolarité des enfants.
Comment est la vie à Lonrai pour un acheteur venant d’Alençon ?
Lonrai propose un cadre de vie plus calme et naturel tout en restant proche des commodités d’Alençon, ce qui est idéal pour concilier travail et qualité de vie.
Quels types de biens sont disponibles à la vente à Lonrai ?
Essentiellement des maisons individuelles, mais il est possible de trouver quelques appartements, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Lonrai ?
Les prix ont connu une hausse régulière entre 2019 et 2023, passant de 1164 € à 1466 € le m², avec une légère correction prévue pour 2025, illustrant un marché stable.
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