Appartements à proximité
BARR (67140)
Au prix de
240 000 €
Exclusivité Square Habitat
Centre historique de Barr, dans un quartier résidentiel, au 3e étage d'une petite copropriété et à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute, bénéficiant d'un parking privatif.
Beau duplex lumineux de 111 M² composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un vaste salon et de 4 chambres, 2 au premier niveau dont une parentale. A l'étage, une configuration en enfilade, propose 2 chambres, disposition idéale pour une vie semi-indépendante.
Idéal projet familial
Garantie Revente 7 ans offerte !
Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
Au prix de
249 100 €
Exclusivité Square Habitat,
Dans un secteur résidentiel d'Illkirch, à proximité du canal du Rhône au Rhin, bel appartement récent avec balcon, cave et parking. d'une surface de 65.76 M²,.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et le balcon et de 2 chambres. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.
Projet idéal Primo Accédant, ou investisseur, ce bien est à visiter sans plus attendre...
Garantie revente 7 ans offerte !
Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LINGOLSHEIM (67380)
Au prix de
134 900 €
EN EXCLUSIVITE - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
Dans un Eco-quartier résidentiel et récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble moderne de 2012, au 3ème sur 5 avec ascenseur, appartement T2 lumineux de 45.41 M².
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Deux places de stationnements (dont une en sous-sol fermé) et garage à vélo
Projet idéal pour un investissement locatif , ou résidence principale.
DPE B de 108 kWh/m²/an et GES B de 9 kg CO2/an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 360 et 550 euros par an.
La taxe foncière 2025 s'élève à 741 euros.
Les charges de copropriété sont de 1058 euros par an, dont 640 euros récupérables sur le locataire.
Prix de vente : 134.900 frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).
Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRASBOURG (67100)
Au prix de
187 200 €
Appartement de type 2 pièces vendu loué d'une surface de 42,28 m² situé au rez-de-chaussée à proximité du campus de la Meinau et proche de toutes commodités idéal pour les étudiants.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Il dispose également d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privatif 30 m² environ exposer sud.
Le chauffage est assuré par des radiateurs avec un système collectif au gaz, également utilisé pour la production d'au chaude.
Un garage complète le lot dans le sous-sol de l'immeuble.
Date de prise en compte du bail le 13/02/2025 sur une durée de 3 ans pour une échéance du bail au 12/02/2028.
Charges de copropriété annuelles 1275.84 dont 962.45 récupérables.
Le loyer actuel est de 622.91 hors charges ce qui nous fait une rentabilité brute de 3.99%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRASBOURG (67000)
Au prix de
132 400 €
En exclusivité Square Habitat
VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau , dans le quartier de Neudorf , ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale bien agencée,
Kitchenette fonctionnelle et ouverte,
Un extérieur
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé.
L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété annuelles : 540 dont 350 récupérable sur le locatif
Taxe foncière 2025 : 530
DPE D / GES A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490 et 700)
Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitation
Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (19/10/2005 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434 HC
Prix de vente : 132 400 FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRASBOURG (67000)
Au prix de
219 900 €
EN EXCLUSIVITE
VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF à 4,5%
Situé entre Neudorf et la Meinau, appartement de 60,15 m² offre une situation idéale pour un investissement locatif.
En rez-de-chaussée :
- un espace extérieur privatif
- pièce de vie conviviale et facile à aménager
- la cuisine, aménagée et équipée
- deux chambres
- une salle de bains
- toilettes séparées.
Le logement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol.
L'appartement est vendu occupé avec un bail en cours : 831 HC
DPE C de 127 kWh/m²/an et GES C de 24 kg CO?/an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 830 et 1 150 euros par an.
La taxe foncière 2024 = 1 107 euros.
Les charges de copropriété sont de 1 188 euros par an, dont 704 euros récupérables sur le locataire.
Prix de vente : 219.900 frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).
Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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STRASBOURG (67000)
Au prix de
119 900 €
VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF
En exclusivité Square Habitat
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Musée d'Art Moderne, dans le quartier Gare, ce grand studio lumineux de 30.66 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Caractéristiques du bien :
Pièce principale bien agencée, grande et fonctionnelle,
Kitchenette aménagée et ouverte,
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé
Balcon
L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.
Informations complémentaires :
Chauffage électrique individuel
Charges de copropriété annuelles : 870 dont 620 récupérable sur le locatif
Taxe foncière 2025 : 652
DPE F / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 1000 et 1400)
Copropriété bien entretenue de 601 lots dont 259 lots d'habitation
Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (28/02/2023 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 387 HC
Prix de vente : 119.900 FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STRASBOURG (67200)
Au prix de
158 000 €
Dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, appartement d'une surface de 65 M² environ, composé de 2 chambres, d'un salon - salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et d'une terrasse.
Ce bien dispose également d'un box fermé en sous sol, la copropriété bien entretenue est équipée d'un ascenseur. Possibilité de négociation.
Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Strasbourg (67100)
À partir de
226 825 €
L'environnement : Situé dans une rue calme, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarchés, restaurants, bars et boulangeries dans un rayon d'1km, des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, collèges et un lycée dans un rayon de 700m. Côté transports, un arrêt de bus et un arrêt de tram se trouvent à moins de 400m. Le projet : Situé au Sud de Strasbourg, à proximité du centre-ville, programme composé de 20 logements allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2+Combles.
STRASBOURG (67200)
Au prix de
172 200 €
Situé dans le quartier de Cronenbourg-Est , appartement de 65 m² dans copropriété des années 80, bien entretenue et calme.
Copropriété sur 3 bâtiments de 244 lots dont 122 lots principaux.
Le logement se compose d'un salon-séjour donnant accès à un extérieur, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
DPE D - GES B
Taxe foncière : 1067
Montant des charges annuelles de copropriété : 1028 (85 par mois)
Chauffage individuel électrique
PRIX DE VENTE : 172.200 FAI (frais d'agence à la charge du vendeur)
Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail justine.bohlandt@squarehabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr