Achat appartement aux alentours de Bellefosse (67130)

Exclusivité Square Habitat

Centre historique de Barr, dans un quartier résidentiel, au 3e étage d'une petite copropriété et à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute, bénéficiant d'un parking privatif.

Beau duplex lumineux de 111 M² composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un vaste salon et de 4 chambres, 2 au premier niveau dont une parentale. A l'étage, une configuration en enfilade, propose 2 chambres, disposition idéale pour une vie semi-indépendante.


Idéal projet familial

Garantie Revente 7 ans offerte !

Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Superbe 5 pièces au dernier étage avec terrasse
Résidence récente 2023


Vous rêvez d'un appartement récent, lumineux et confortable, avec une belle terrasse au dernier étage !

Ce magnifique 5 pièces situé au sein d'une copropriété récente (2023) saura vous séduire par ses volumes, ses prestations modernes et son agencement idéal pour une vie de famille.



D'une surface de 98,30 m² habitables (111 m² au sol), cet appartement offre une belle pièce de vie agréable et fonctionnelle, avec sa cuisine américaine totalement équipée, ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.



Côté nuit, vous bénéficierez de :

une suite parentale confortable avec sa salle d'eau

+ 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis

une salle de bain moderne avec baignoire



Les + qui font la différence :

- Dernier étage

- Belle terrasse exposée Ouest

-Résidence récente de 2023

- Garage fermé

- Place de parking privative

- Volumes généreux et belle luminosité

- Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir



Un bien rare sur le marché, parfait pour celles et ceux qui recherchent le confort du neuf et un extérieur exceptionnel.



À découvrir sans tarder !

À vendre, Spacieux appartement 6 pièces de 104 m² à Ilkirch-Graffenstaden

Situé dans la commune recherchée d'Ilkirch-Graffenstaden, découvrez ce vaste appartement de 104 m² offrant un très beau potentiel.

Il se compose de 6 pièces bien agencées, offrant de grandes superficies lumineuses à réinventer selon vos envies. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement séduit par ses nombreux atouts :

Plusieurs balcons et terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours
Un parking libre pour vos véhicules ou ceux de vos visiteurs
Emplacement au calme et proche de toutes les commodités et des transports en communs
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, souhaitant façonner un intérieur moderne à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports.
Possibilité d'acquérir un garage privatif en sus.
À visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

Dans un Eco-quartier résidentiel et récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble moderne de 2012, au 3ème sur 5 avec ascenseur, appartement T2 lumineux de 45.41 M².

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Deux places de stationnements (dont une en sous-sol fermé) et garage à vélo

Projet idéal pour un investissement locatif , ou résidence principale.

DPE B de 108 kWh/m²/an et GES B de 9 kg CO2/an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 360 et 550 euros par an.

La taxe foncière 2025 s'élève à 741 euros.

Les charges de copropriété sont de 1058 euros par an, dont 640 euros récupérables sur le locataire.

Prix de vente : 144.900€ frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).

Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail justine.bohlandt@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr