Square Habitat vous propose cette maison individuelle, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité Elle offre des prestations impeccables et aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
- un double séjour avec son coin salon et son coin salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
-un couloir avec placard desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque et rangement, deux chambres avec placards
Au 1er étage :
-3 chambres spacieuses
-1 WC avec un point d'eau
Un sous-sol total vient compléter ce bien compartimenté pour stationner un ou deux véhicules, une buanderie, un espace de stockage et une cave.
Une belle allée privative sur le côté de la maison permet de stationner deux véhicules.
Ce bien dispose d'un bel espace extérieur avec jardin et terrasse accessible directement depuis la pièce de vie.
Un boulodrome vient compléter ce jardin.
Fenêtres avec double vitrage et volets PVC.
Entièrement rénovée à neuf, la maison bénéficie d'un DPE D, garantissant un confort thermique déjà optimisé et de saines performances globales.
Un bien rare sur le secteur proche commodités et écoles combinant le charme de l'ancien et des prestations neuves. A visiter sans tarder!
Achat maison 6 pièces - 124.82m² à LES VILLAGES VOVEENS (28150)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
124.82m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1974
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : VF-CHA-3994
Performance énergétique
1937
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2220 € et 3020 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 29/05/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.86 ans
Nombre d’habitants
3977 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
29.43 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67.8 %
LES VILLAGES VOVEENS
Maison, 6 pièces - 124.82 m²
Au prix de
233 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : VF-CHA-3994
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement remarquable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau ou chambres additionnelles.
À l'extérieur, les dépendances viennent sublimer l'ensemble : une grange attenante d'environ 45 m², une cave voûtée pleine de cachet, un garage ainsi qu'une maisonnette indépendante, parfaite pour un projet de gîte, d'atelier ou de réception.
L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 988 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.
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À vendre - Maison familiale avec dépendances et jardin - commune de Dammarie
Située dans un charmant hameau, sur la commune de Dammarie, cette maison d'habitation aux beaux volumes saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda baignée de lumière, une cuisine, une arrière-cuisine offrant un espace fonctionnel, deux salons permettant de créer des espaces de vie distincts, une chambre, un bureau, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire ou pourront être aménagés selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances idéales pour le rangement, un atelier ou divers projets, ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation. Vous apprécierez la proximité immédiate de l'autoroute A11, de la rocade et des commerces, offrant un quotidien pratique et des déplacements facilités.
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Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution selon vos envies.
Le sous-sol total constitue un véritable atout, idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.
À l'extérieur, le jardin vous séduira avec son espace barbecue, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage couvert, attenant à la maison, vient compléter l'ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.
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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, une chambre confortable vous attend, idéale pour créer un véritable cocon.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, un espace de stockage ou atelier, ainsi que deux emplacements de stationnement.
Le bien est actuellement loué 550 hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs.
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Rentabilité brute 6.1%
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Un bureau indépendant offre un espace de travail calme, tandis que les deux chambres promettent douceur et intimité. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets : espace loisirs ou chambres supplémentaires? un potentiel rare à exploiter selon vos envies.
À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances aménageables, idéales pour un projet professionnel, un atelier ou des espaces de vie complémentaires. Un grand espace couvert vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, en toute discrétion.
Un bien aux multiples atouts, alliant charme, potentiel.
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Dès l'entrée s'ouvre un espace de vie lumineux et convivial composé d'un spacieux sejour et d'une cuisine ouverte entierement amenagée et equipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie. A l'etage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne.
Edifiée sur un terrain de 296 m2, elle offre un cadre de vie agreable avec une terrasse de 21 m2. Un garage ainsi que deux places de stationnements exterieures viennent completer l'ensemble. Maison equipée de la fibre optique et volets motorisés par commande centralisée.
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Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante et lumineuse.
Spacieux séjour baigné de lumière,
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.
Espace nuit : Une belle chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage :
Un grand palier desservant ?deux belles chambres lumineuses.
Un espace bureau, parfait pour le télétravail.
Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
Un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Les + de la maison :
Grand garage double : Idéal pour stationner deux véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité.
Construction récente & performante : Matériaux de qualité (briques), excellente isolation et finitions impeccables.
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Le mot de l'agent : Un bien rare sur le secteur qui ne nécessite aucun travail. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
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