Achat maison 8 pièces - 185m² à CHEVERNY (41700)

Au calme, découvrez cette très belle longère partie d'un ancien monastère du 16ème siècle d'environ 185 m², offrant de beaux volumes et un charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dînatoire, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale composée d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une entrée indépendante, idéale pour une activité de gîte ou d'accueil.

L'étage est accessible par deux escaliers distincts :

Le premier dessert une mezzanine, un salon d'étage et une salle de jeux.
Le second mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau (également exploitable en gîte), d'un four à pain et d'une grande cave.

L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arboré de 5 099m² parciellement close d'un mur en pierre avec porte cochère, ce qui donne à ce bien un cachet supplémentaire et qui abrote des regards extérieur.

Véritable havre de paix, cette demeure allie charme de l'ancien et authenticité. Elle est classée au titre du petit patrimoine protégé sur une partie de la bâtisse.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
185m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1400
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2027
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2920 € et 3960 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.33 ans

Nombre d’habitants

908 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.56 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.5 %

CHEVERNY

Maison, 8 pièces - 185 m²

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De plus, attenant à la cuisine d'été une buanderie, un double garage et atelier.
Côté étage: 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC.
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Nous trouverons aussi une grande chambre avec salle de bains et douche, des WC ainsi qu'une buanderie.
Côté étage, un grand palier, une vaste chambre traversante, deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une pièce à finir d'aménager de 30 m² avec accès indépendant.
Pour compléter cet ensemble, une magnifique dépendance de 90 m², une pièce avec four à pain, deux terrasses, une piscine chauffée au milieu d'un parc verdoyant.
Avis aux amateurs d'ancien, de cachet et de charme, aux amoureux de la nature, cette maison est pour vous.

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Sur l'intégralité du bien, des combles aménageables.
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