Achat appartement 4 pièces - 104.5m² à BLOIS (41000)

QUARTIER SAINT NICOLAS
À 100 m des promenades de bords de Loire, proche de la gare, et du Centre-Ville à pied (8min) , nous vous proposons un appartement de 104.50m² entièrement rénové comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur un terrasse de 18.44 m², cuisine ouverte qui sera installée, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec baignoire et douche, et un espace de rangement.

Ce logement bénéficie de deux places de parking et d'une cave.

Charges de copropriété : 2136.80 € comprenant eau froide, communs, fond travaux.
Nombre de lots : 40
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
104.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2025
Copropriété de lots (annexes incluses)
132
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
18.44m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 136.8 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
522
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 570 € et 830 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 20/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.22 ans

Nombre d’habitants

47092 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

57.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.91 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

38.6 %

BLOIS

Appartement, 4 pièces - 104.5 m²

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331 600 €

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