Location maison - 116.8m² à Rouille (86480)

Au c?ur de Rouillé, découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec branchement pour machine à laver, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un agréable jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts : plusieurs dépendances, des garages, un abri de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une maison fonctionnelle et pleine de charme à découvrir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
116.8m²
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Année de construction
1870
Typologie
MA
Date de disponibilité
05/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

890 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

890 €

Honoraires charge locataire

1 296.47 € TTC(2)

Dont 353.9 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1887
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1860 € et 2516 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.16 ans

Nombre d’habitants

2521 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.21 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.5 %

ROUILLE

Maison - 116.8 m²

890

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