
Location maison 5 pièces - 196.4m² à Vouille (86190)
L'agence SQUARE HABITAT vous propose cette superbe maison de type 5 offrant un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée menant à une élégante salle à manger, un salon cosy avec cheminée et un magnifique séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et toilettes) offrent un véritable confort de vie de plain-pied. Un salon d'été avec accès direct à la terrasse vient enrichir les espaces de réception.
À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et bien agencé.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un vaste espace de stockage, une buanderie, une chaufferie et un double garage.
À l'extérieur, le terrain arboré en lisière de bois garantit calme, intimité et qualité de vie. Un terrain de pétanque complète cet ensemble, idéal pour des moments de convivialité.
Maison louée entièrement meublée, prête à vivre.
Un bien rare sur le marché, offrant des prestations complètes dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder.
Les écoles, les commerces de Vouillé ainsi que le centre-bourg sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
196.4m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1978
Typologie
MA
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 700 €
Montant des charges
80 €(1)
Dépôt de garantie
1 700 €
Honoraires charge locataire
1 750 € TTC(2)
Référence : C3J.116233
Performance énergétique
17728
28
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3000 € et 4140 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.46 ans
Nombre d’habitants
3707 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.49 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.13 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.1 %
VOUILLE
Maison, 5 pièces - 196.4 m²
1 780 €
Loyer : 1780 € par mois charges comprises dont 80€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1750 € TTC dont 595.09 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C3J.116233
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Proposé par l’agence immobilière
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DISPONIBLE DE SUITE
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