Location local commercial - 200m² à Chatellerault (86100)

Véronique vous propose à la location ce local idéalement situé en centre ville sur la place centrale, boulevard Blossac.
Idéal pour activités telles banque, assurance, intérim, services, tertiaire.

D'une surface totale de 200m², le local dispose d'un vaste espace accueil sur l'entrée, 4 bureaux cloisonnés, salle de pause, sanitaires.

Parking gratuit une heure esplanade Blossac de 250 places.

Loyer annuel de 27 420€ HT HC soit un loyer mensuel de 2 285€ HT HC
Taxe foncière en sus
Honoraires à charge preneur de 8 226€ HT
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.
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Informations sur le logement

Nature
Local commercial
Surface habitable
200m²
Date de disponibilité
28/11/2025
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

2 285 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

4 570 €

Honoraires charge locataire

9 871 € TTC(2)

Dont € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

DPE : A sur échelle de A à G
00

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.31 ans

Nombre d’habitants

31105 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.3 %

CHATELLERAULT

Local commercial - 200 m²

2 285

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Idéal pour activités telles banque, assurance, intérim, services, tertiaire.

D'une surface totale de 200m², le local dispose d'un vaste espace accueil sur l'entrée, 4 bureaux cloisonnés, salle de pause, sanitaires.

Parking gratuit une heure esplanade Blossac de 250 places.

Loyer annuel de 27 420€ HT HC soit un loyer mensuel de 2 285€ HT HC
Taxe foncière en sus
Honoraires à charge preneur de 8 226€ HT
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Local commercial à louer - CHATELLERAULT
4

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

1 968.75 €

Véronique vous propose un local commercial disponible à la location situé en zone de commerce de gros et B to B.
Idéal pour activités commerciales, de services ou d'activités tertiaire.
Local d''une surface de 315m² environ livré brut de béton avec compteurs fluides posés.
En option, une réserve de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Local commercial à louer - CHATELLERAULT
4

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

1 968.75 €

Véronique vous propose un local commercial disponible à la location situé en zone de commerce de gros et B to B.
Idéal pour activités commerciales, de services ou d'activités tertiaire.
Local d''une surface de 315m² environ livré brut de béton avec compteurs fluides posés.
En option, une réserve de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Local commercial à louer - CHATELLERAULT
4

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

1 968.75 €

Véronique vous propose des bureaux situé en zone de commerce de gros et B to B, disponibles à la location.
Idéal pour agences commerciales, de services ou d'activités tertiaire.
Local d''une surface de 315m² environ livré brut de béton avec compteurs fluides posés.
En option, une surface supplémentaire de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Local commercial à louer - CHATELLERAULT
4

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

1 968.75 €

Véronique vous propose des bureaux situé en zone de commerce de gros et B to B, disponibles à la location.
Idéal pour agences commerciales, de services ou d'activités tertiaire.
Local d''une surface de 315m² environ livré brut de béton avec compteurs fluides posés.
En option, une surface supplémentaire de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

5 000 €

Véronique vous propose ce local commercial, seule disponibilité à la location sur une zone n°1 de la ville.

Situé en zone commerciale parmi des enseignes alimentaires, d'équipement de la personne et de la maison.

D'une surface totale de 600m², il dispose de sanitaires avec lavabo, et de système de climatisation, brut de béton.
Parking aérien foisonné.

Loyer mensuel de 5 000€ HT HC.
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 15% HT du loyer annuel HT HC soit 9000€ HT . Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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5 000 €

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Situé en zone commerciale parmi des enseignes alimentaires, d'équipement de la personne et de la maison.

D'une surface totale de 600m², il dispose de sanitaires avec lavabo, et de système de climatisation, brut de béton.
Parking aérien foisonné.

Loyer mensuel de 5 000€ HT HC.
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 15% HT du loyer annuel HT HC soit 9000€ HT . Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Local commercial à louer - CHATELLERAULT
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CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

3 433 €

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 206m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne CAMAIEU, est située entre l'entrée POITIERS et VIENNE.
Surface de vente sur 166m², dotée d'une réserve, locaux sociaux, sanitaire.
Beau Linéaire vitrine

Loyer annuel de 41 200€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 433€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Local commercial à louer - CHATELLERAULT
1

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

900 €

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 54m², la cellule est située vers l'entrée POITIERS de la galerie, face à Saint Algue.
Surface de vente sur 45m², doté d'une réserve.
Linéaire vitrine de 5m.

Loyer annuel de 10 800€ HT HC soit un loyer mensuel de 900€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Local commercial à louer - CHATELLERAULT
1

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

3 317 €

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Saint Algue, Okaïdi, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 199m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne CACHE CACHE , est située vers l'entrée VIENNE de la galerie, face à Okaïdi et Bouygues.
Surface de vente sur 133m².

Loyer annuel de 39 800€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 317€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.