Location local commercial - 315m² à Chatellerault (86100)

Véronique vous propose un local commercial disponible à la location situé en zone de commerce de gros et B to B.
Idéal pour activités commerciales, de services ou d'activités tertiaire.
Local d''une surface de 315m² environ livré brut de béton avec compteurs fluides posés.
En option, une réserve de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.
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Informations sur le logement

Nature
Local commercial
Surface habitable
315m²
Date de disponibilité
12/12/2025

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 968.75 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

3 937.5 €

Honoraires charge locataire

8 505 € TTC(2)

Dont € de frais d’état des lieux

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.31 ans

Nombre d’habitants

31105 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.3 %

CHATELLERAULT

Local commercial - 315 m²

1 968.75

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En option, une réserve de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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En option, une surface supplémentaire de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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Idéal pour agences commerciales, de services ou d'activités tertiaire.
Local d''une surface de 315m² environ livré brut de béton avec compteurs fluides posés.
En option, une surface supplémentaire de 150m² est possible.
Parking privatif d'une dizaine de stationnements, parking clôturé avec portail manuel.
Loyer annuel de 23 625€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 969€ HT HC
Les provisions pour charges mensuelles seront régularisées annuellement.
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

2 285 €

Véronique vous propose à la location ce local idéalement situé en centre ville sur la place centrale, boulevard Blossac.
Idéal pour activités telles banque, assurance, intérim, services, tertiaire.

D'une surface totale de 200m², le local dispose d'un vaste espace accueil sur l'entrée, 4 bureaux cloisonnés, salle de pause, sanitaires.

Parking gratuit une heure esplanade Blossac de 250 places.

Loyer annuel de 27 420€ HT HC soit un loyer mensuel de 2 285€ HT HC
Taxe foncière en sus
Honoraires à charge preneur de 8 226€ HT
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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Idéal pour activités telles banque, assurance, intérim, services, tertiaire.

D'une surface totale de 200m², le local dispose d'un vaste espace accueil sur l'entrée, 4 bureaux cloisonnés, salle de pause, sanitaires.

Parking gratuit une heure esplanade Blossac de 250 places.

Loyer annuel de 27 420€ HT HC soit un loyer mensuel de 2 285€ HT HC
Taxe foncière en sus
Honoraires à charge preneur de 8 226€ HT
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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Véronique vous propose ce local disponible à la location, DIVISIBLE à partir de 100m².

Situé en zone commerciale active au nord de la ville, parmi des enseignes nationales d'équipement de la personne et de la maison, comme Ixina, Basic Fit, Culture Vélo, Gifi... ou locales comme Peintures Bouchard, Emile.
Il dispose d'un parking commun d'une vingtaine de places de stationnement.
D'une surface totale de 200m², le local dispose d'une belle surface de vente sur 168m² environ, d'un local technique et un sanitaire.
Local classé en zone UY du PLU de Châtellerault, autorisant toutes acticités de commerces B to B, bureaux et services.
Loyer annuel de 20 000€ HT HC soit un loyer mensuel de 1 667€ HT HC
Taxe foncière en sus
Honoraires à charge preneur de 6000€ HT
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

5 000 €

Véronique vous propose ce local commercial, seule disponibilité à la location sur une zone n°1 de la ville.

Situé en zone commerciale parmi des enseignes alimentaires, d'équipement de la personne et de la maison.

D'une surface totale de 600m², il dispose de sanitaires avec lavabo, et de système de climatisation, brut de béton.
Parking aérien foisonné.

Loyer mensuel de 5 000€ HT HC.
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 15% HT du loyer annuel HT HC soit 9000€ HT . Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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Situé en zone commerciale parmi des enseignes alimentaires, d'équipement de la personne et de la maison.

D'une surface totale de 600m², il dispose de sanitaires avec lavabo, et de système de climatisation, brut de béton.
Parking aérien foisonné.

Loyer mensuel de 5 000€ HT HC.
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 15% HT du loyer annuel HT HC soit 9000€ HT . Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

3 675 €

Idéalement situé en zone commerciale parmi des enseignes alimentaires, optique, restauration, animalerie, PAP, ce local est disponible à la location.
Idéal pour activités commerciales, de services ou activités tertiaire.

D'une surface totale de 580m², il offre une belle surface de vente/de service, réserves, bureaux, locaux sociaux, sanitaires.

Loyer annuel de 44 100€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 675€ HT HC
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 30% du loyer annuel HT HC.

Pour de plus amples renseignements, contactez moi au 07 49 53 06 48. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

6 175 €

Idéalement situé en zone commerciale parmi des enseignes alimentaires, optique, restauration, animalerie, PAP, ce local est disponible à la location.
Idéal pour activités commerciales, de services ou activités tertiaire.

D'une surface totale de 780m², il est possible de l'étudier à la division à partir de 189m².
Belle surface de vente/de service, réserves, bureaux, locaux sociaux, sanitaires.

Loyer annuel de 74 100€ HT HC soit un loyer mensuel de 6 175€ HT HC
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 30% du loyer annuel HT HC.

Pour de plus amples renseignements, contactez moi au 07 49 53 06 48. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.