Location appartement 3 pièces - 72.35m² à Tours (37000)

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Cathédrale de Tours, cet agréable Type 3 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine. Il se compose également de deux grandes chambres. Des rangements intégrés apportent un réel plus en termes de praticité. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 200 mètres de l'arrêt Quai Malraux, desservi par les lignes de bus 4, 53, 54 et C1, permettant un accès rapide à l'ensemble de la ville. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal en plein c?ur de Tours. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 745 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 05/02/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
72.35m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
1900
Typologie
T3
Date de disponibilité
04/02/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

677 €

Montant des charges

43 €(1)

Dépôt de garantie

677 €

Honoraires charge locataire

720 € TTC(2)

Dont 219.22 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1695
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 994 € et 1344 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 3 pièces - 72.35 m²

720

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