Location appartement 3 pièces - 62.32m² à Tours (37100)

Situé à Tours Nord, avenue Maginot, à deux pas du tramway, ce bel appartement de type 3 se trouve au premier étage d¿une résidence récente conforme aux normes BBC. Il offre une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², toutes deux équipées de rangements. La pièce de vie lumineuse accueille un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un agréable balcon. Pour un confort optimal, un emplacement de parking privatif complète ce bien. Le balcon donne sur l'arrière de la résidence, pour plus de tranquillité.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.32m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2017
Typologie
T3
Date de disponibilité
01/02/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

724 €

Montant des charges

56 €(1)

Dépôt de garantie

724 €

Honoraires charge locataire

691.75 € TTC(2)

Dont 188.83 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 3 pièces - 62.32 m²

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