Location appartement 2 pièces - 48.12m² à Tours (37100)

Venez visiter ce T2 fonctionnel dans une résidence calme et sécurisée, il est situé dans un secteur proche des grands axes routiers et à 5 minutes de marche d'un arrêt de bus Ligne 2. Ce beau T2 est composé d'une entrée avec placard, une très belle cuisine équipée, un séjour ouvrant sur balcon, une chambre avec placard et accès balcon, une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave privative et d'une place de parking. Appartement "coup de coeur " disponible de suite. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 696.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 15/08/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.12m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
2010
Typologie
T2
Date de disponibilité
12/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

620 €

Honoraires charge locataire

534.12 € TTC(2)

Dont 145.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1575
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1110 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 48.12 m²

690

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