appartementà TOURS

Location appartement 2 pièces - 42.82m² à Tours (37100)

La résidence « Emergence » se situe aux portes du centre ville de Tours. À proximité de la résidence, vous trouverez les services essentiels et commerces : établissements scolaires, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supermarché. À 8 minutes en voiture du centre-ville. L'arrêt de tramway se trouve à 400 mètres de la résidence. À cela, il faut ajouter la facilité d'accès aux autoroutes A10, A85 et A28. Toutes les conditions sont réunies pour concilier vie au calme et vie active. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant lui-même sur le balcon. La chambre permet également de sortir sur le balcon, une salle d'eau avec WC séparés. Vous disposez également d'une place de parking privative. Une visite virtuelle est disponible ! N'hésitez pas à la consulter ou à nous la demander!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.82m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2021
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
20/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

600 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

600 €

Honoraires charge locataire

475.3 € TTC(2)

Dont 129.74 € de frais d’état des lieux

Référence : C3J.112947

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
4910
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 206 € et 279 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 42.82 m²

640 €

Loyer : 640 € par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 475.3 € TTC dont 129.74 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.112947

Proposé par l’agence immobilière

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Il se compose:
Au premier niveau: palier d'entrée desservant deux chambres.
Au second étage: palier d'entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et un WC.
Les plus de ce bien: Une vue sur la Charente et stationnement tout autour de l'immeuble.
Disponible de suite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr