Location appartement 3 pièces - 56.49m² à Tours (37000)

Appartement T3 - Quartier BEAUJARDIN Situé au RDC, cet appartement entièrement rénové avec goût, se compose d'une entrée, un séjour, plein sud donnant sur un parc privatif, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC, 2 chambres. Cave. 2 places de parking. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage est compris dans les charges. Idéalement situé à proximité des arrêts de bus "Wagner" et "Leccia". Cet appartement se libère le 27 mai, possibilité de le prendre dès le 01 avril. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 725 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 05/03/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.49m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
T3
Date de disponibilité
28/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

610 €

Montant des charges

150 €(1)

Dépôt de garantie

610 €

Honoraires charge locataire

627.03 € TTC(2)

Dont 171.16 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 46 de Co2 par an
21646
, 46 kg de Co2 m2 par an
46

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 720 € et 1020 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 3 pièces - 56.49 m²

760

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