
Location appartement 5 pièces - 132.68m² à Tours (37200)
Au c?ur du quartier des Deux Lions, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, idéalement situé rue Germaine Taillefer, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de trois autres chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Deux places de stationnement et un box complètent ce bien, offrant un confort de vie au quotidien.
Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Eau froide comprise dans les charges.
Le logement dispose en complément d'un pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) à consommation individuelle.
Disponible début octobre, cet appartement réunit espace, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
132.68m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Étage
4
Année de construction
2009
Typologie
T5
Date de disponibilité
07/10/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
1 200 €
Montant des charges
250 €(1)
Dépôt de garantie
1 200 €
Honoraires charge locataire
1 450 € TTC(2)
Référence : C3J.110447
Performance énergétique
12112
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 964 € et 1304 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 5 pièces - 132.68 m²
1 450 €
Loyer : 1450 € par mois charges comprises dont 250€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 1450 € TTC dont 402.02 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.110447
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Proposé par l’agence immobilière
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