Location appartement 2 pièces - 47.5m² à Tours (37000)

À louer, agréable appartement T2 récent, situé au 3¿ étage d'une résidence BBC construite en 2013, dans un secteur recherché de Tours, entre le centre-ville et le quartier des 2 Lions. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'un parking couvert privatif, un véritable atout au quotidien. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 671? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au JJ/MM/AA. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d¿étude et d¿acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Cuisine
Simple
Année de construction
2013
Typologie
T2
Date de disponibilité
17/10/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

585 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

585 €

Honoraires charge locataire

527.24 € TTC(2)

Dont 143.92 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
826
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 305 € et 413 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 47.5 m²

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