Location appartement 1 pièce - 20.03m² à Tours (37200)

Situé au 6 rue Charles de Foucault, dans le quartier calme de Montjoyeux, ce studio de 20 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une loggia offrant un petit espace extérieur pratique. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, de la faculté des sciences, de l'autoroute A10, et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Boutteville" (ligne 35). Les charges comprennent l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, du portail électrique, des parties communes ainsi que la présence du gardien. Un logement fonctionnel et bien situé, idéal pour un étudiant ou un premier pied-à-terre à Tours Sud. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 426? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
20.03m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1986
Typologie
T0
Date de disponibilité
16/03/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

350 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

350 €

Honoraires charge locataire

220.33 € TTC(2)

Dont 60.09 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
19943
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 290 € et 392 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 1 pièce - 20.03 m²

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