
Location appartement 1 pièce - 20.03m² à Tours (37200)
Situé au 6 rue Charles de Foucault, dans le quartier calme de Montjoyeux, ce studio de 20 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.
L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une loggia offrant un petit espace extérieur pratique.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, de la faculté des sciences, de l'autoroute A10, et à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Boutteville" (ligne 35).
Les charges comprennent l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, du portail électrique, des parties communes ainsi que la présence du gardien.
Un logement fonctionnel et bien situé, idéal pour un étudiant ou un premier pied-à-terre à Tours Sud.
Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 426? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/11/2025. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
20.03m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1986
Typologie
T0
Date de disponibilité
16/03/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
350 €
Montant des charges
70 €(1)
Dépôt de garantie
350 €
Honoraires charge locataire
220.33 € TTC(2)
Référence : C3J.115295
Performance énergétique
19943
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 290 € et 392 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
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Loyer : 420 € par mois charges comprises dont 70€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 220.33 € TTC dont 60.09 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C3J.115295
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