Location appartement 2 pièces - 41.38m² à Tours nord (37100)

Situé au 29 rue du Président Coty à Tours Nord, dans la résidence récente Parc Coty livrée en 2025, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une place de stationnement privative est également incluse. Bénéficiant de prestations récentes et de normes énergétiques actuelles, ce logement séduira par son confort et sa fonctionnalité. Son emplacement à Tours Nord permet un accès facile aux commerces, aux transports et aux principaux axes. Une visite virtuelle est disponible à l'adresse suivante : https://app.ricoh360.com/tours/31cd7ac8-2a8f-4633-beca-0be7f5ff3598/room/37895083-6af4-461b-8743-77781c545237
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.38m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2025
Typologie
T2
Date de disponibilité
18/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

570 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

570 €

Honoraires charge locataire

459.32 € TTC(2)

Dont 125.38 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7714
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 368 € et 498 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

TOURS NORD

Appartement, 2 pièces - 41.38 m²

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