Location appartement 2 pièces - 40.5m² à Saint cyr sur loire (37540)

Situé rue du Docteur Velpeau à Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les espaces verts et les promenades des bords de Loire sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 656 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/07/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1970
Nombre de parking
26
Typologie
T2
Date de disponibilité
07/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

590 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

590 €

Honoraires charge locataire

449.54 € TTC(2)

Dont 122.71 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2469
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1080 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.11 ans

Nombre d’habitants

16766 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.9 %

SAINT CYR SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 40.5 m²

650

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