Location appartement 2 pièces - 39.69m² à Montbazon (37250)

Découvrez ce bel appartement T2 meublé, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Un dégagement vient compléter l'agencement de ce logement pensé pour votre confort. Vous apprécierez également sa belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en enfilade, un véritable atout ! EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : électricité, eau chaude, eau froide, taxe des ordures ménagères, chauffage électricité, entretien ballon thermodynamique PROVISIONS SUR CHARGES : entretien de l'immeuble, entretien espaces verts, minuterie, entretien portail électrique, interphone Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 614 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* *Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/08/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.69m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2013
Typologie
T2
Date de disponibilité
25/09/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

580 €

Montant des charges

28 €(1)

Dépôt de garantie

1 160 €

Honoraires charge locataire

440.55 € TTC(2)

Dont 120.26 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1254
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 420 € et 620 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.37 ans

Nombre d’habitants

4839 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.2 %

MONTBAZON

Appartement, 2 pièces - 39.69 m²

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