Location appartement 3 pièces - 66m² à Chambray les tours (37170)

Au pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse, boucherie), des bus et à proximité du CHU TROUSSEAU, cet appartement T3 situé au 2ème étage sans ascenseur offre une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur), un séjour donnant sur balcon, une salle de bains, WC séparés, des rangements, deux chambres avec balcon et loggia; Vous bénéficierez d'une place de parking aérienne privative. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité, au froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien de la chaudière, taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : entretien immeuble, entretien espaces verts, minuterie, interphone
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Typologie
T3
Date de disponibilité
16/10/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

685

Montant des charges

55 (1)

Dépôt de garantie

685

Honoraires charge locataire

732.6 TTC(2)

Dont 199.98 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 45 de Co2 par an
20745
, 45 kg de Co2 m2 par an
45

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1305 € et 1765 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.25 ans

Nombre d’habitants

11877 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52 %

CHAMBRAY LES TOURS

Appartement, 3 pièces - 66 m²

740

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Un appartement meublé de type studio, comprenant : une entrée, une pièce principale, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : eau chaude, électricité, chauffage électrique. PROVISIONS SUR CHARGES : eau froide, entretien des espaces verts, ascenseur, digicode, aire de stationnement, accès internet, taxes des ordures ménagères Avec l¿offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 440 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* *Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d¿étude et d¿acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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