Location appartement 2 pièces - 32.62m² à Loudun (86200)

SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé au premier étage d¿un immeuble. Il se compose d¿une entrée, d¿une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d¿une chambre avec espace salle de bains, ainsi que de WC séparés. Le logement bénéficie également d¿un garage privatif situé au rez-de-chaussée de l¿immeuble. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 451? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 27/02/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
32.62m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
24/05/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

445 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

445 €

Honoraires charge locataire

362.08 € TTC(2)

Dont 98.84 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2357
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.86 ans

Nombre d’habitants

6791 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.3 %

LOUDUN

Appartement, 2 pièces - 32.62 m²

445

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Vous devrez rajouter à votre loyer votre consommation d'électricité et de gaz. Taxe d'Ordure Ménagère annuelle.

L'eau froide est comprise dans les charges

LIBRE DE SUITE.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

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A votre loyer vous devrez rajouter une provision sur charges de 120€ correspondant à votre consommation d'eau et de chauffage. Ainsi que l'entretien du jardin et l'entretien de la chaudière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Dépôt de garantie :1050.00€
Honoraires locataires : 900.00€.
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Honoraires locataires : 486.00 €.
Dépôt de garantie: 750.00 €
CONTACT : SQUARE HABITAT SAUMUR Tél : 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27
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