Location appartement 5 pièces - 107m² à Le coudray macouard (49260)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT, venez découvrir ce bel appartement neuf au COUDRAY MACOUARD - au 1er étage d'une maison de maitre divisée en 4 appartements.

T5 moderne et neuf : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau avec 2 WC avec ascenseur.
Grand parc en face arboré et clôturé entièrement avec portail électrique, vous permettra de stationner 2 véhicules, grenier, cellier.
Libre de suite
Loyer: 1210.00 € (dont 35.00€ de charges communes : électricité des communes et de l'ascenseur + eau de parc) + 25.00€ abonnement fibre.
Honoraires locataires : 963.00€.
Dépôt de garantie: 1150.00€
CONTACT : SQUARE HABITAT SAUMUR Tél : 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27
Réf : 33702
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
107m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 150 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

1 150 €

Honoraires charge locataire

963 € TTC(2)

Dont 321 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1536
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.96 ans

Nombre d’habitants

935 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

32.41 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.2 %

LE COUDRAY MACOUARD

Appartement, 5 pièces - 107 m²

1 210

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Grand parc en face arboré et clôturé entièrement avec portail électrique, vous permettra de stationner 2 véhicules, grenier.
Libre de suite
Loyer : 800.00 € (dont 25.00€ (charges communes: électricité + eau du parc) et 25.00€ abonnement fibre
Honoraires locataires : 486.00€.
Dépôt de garantie: 750.00
CONTACT : SQUARE HABITAT SAUMUR Tél : 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27
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Libre de suite
Loyer : 1110.00€ (dont 35.00€ (charges communes : électricité des communs et de l'ascenseur + entretien ascenseur + eau du parc) et 25.00€ abonnement fibre.
Dépôt de garantie :1050.00€
Honoraires locataires : 900.00€.
CONTACT: SQUARE HABITAT SAUMUR Tél : 02 41 40 50 00 ou 06.75.98.93.27
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Dépôt de garantie : 370.00€
Honoraires agence: 261.18€
Libre au 06/06/2026 ( possibilité plus tôt, contactez l'agence)
Contact : SQUARE HABITAT SAUMUR : 02.41.40.50.00 ou 06 75 98 93 27
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