Location appartement 2 pièces - 51m² à Chambray les tours (37170)

Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 2 ème étage et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un cellier situé sur le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose d'équipements individuels pour l'électricité, le gaz, l'eau chaude et l'eau froide, d'un ballon d'eau chaude, d'une VMC et d'un détecteur de fumée. Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, la minuterie et l'interphone. Un emplacement recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Tours. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 606? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* *Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/09/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
51m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1975
Typologie
A
Date de disponibilité
11/09/2026
Nombre de caves
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

540 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

540 €

Honoraires charge locataire

566.1 € TTC(2)

Dont 154.53 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
18038
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 720 € et 1020 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.25 ans

Nombre d’habitants

11877 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52 %

CHAMBRAY LES TOURS

Appartement, 2 pièces - 51 m²

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