Achat terrain - 150m² à LE VIGEANT (86150)

Terrain à construire de 982 m² viabilisé en eau, l'électricité est sur le devant du terrain (à viabiliser), proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Situé sur le secteur de Saulgé, cet ensemble exceptionnel d'étangs représente une opportunité rare pour un projet de loisirs, de pêche ou d'exploitation piscicole. L'ensemble développe un peu plus de 3 hectares au total, avec bornage réalisé pour la vente, offrant une délimitation claire de la propriété. Il se compose de deux étangs indépendants : un premier d'environ 1,8 hectare et un second d'environ 1,5 hectare.

Les deux plans d'eau sont empoissonnés et exploités aujourd'hui avec une activité de vente de poisson. Les propriétaires indiquent actuellement une rentabilité d'environ 1 700 € par an, avec selon eux un potentiel d'optimisation important permettant d'envisager une activité plus développée (à apprécier par l'acquéreur selon son projet et les autorisations applicables).

Un vrai atout du site : le trop-plein du grand étang alimente naturellement le second étang, créant une gestion cohérente de l'eau entre les deux espaces.
Sur place, vous trouverez également un conteneur aménagé avec abri, pratique pour le stockage du matériel, l'accueil lors des journées de pêche ou l'aménagement d'un espace de détente. L'accès est particulièrement confortable avec la possibilité de faire le tour complet des deux étangs et de stationner facilement à proximité.

Terrain de loisirs de 2 803 m² - Château-Larcher (lieu-dit Thorus)

À vendre, agréable terrain de loisirs de 2 803 m², situé au calme sur la commune de Château-Larcher, au lieu-dit Thorus, dans un environnement naturel et préservé.

Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un espace de détente en pleine campagne. Il offre un cadre propice à la pêche, aux pique-niques, aux moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'à l'observation de la faune et de la flore.

Facile d'accès, ce terrain constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer le temps d'une journée ou d'un week-end. La commune de Château-Larcher est également réputée pour son patrimoine médiéval, ses sentiers de randonnée et ses espaces naturels, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs.

Une belle opportunité pour acquérir un espace de loisirs au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
MCO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Magali vous propose en exclusivité un terrain de loisir rare sur le secteur de Château Larcher.

Découvrez ce terrain de loisir d'une surface totale d'environ 2 500m² situé dans un environnement calme et naturel.

Le terrain est arboré et bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Une rivière passe à proximité immédiate, offrant un véritable atout pour les amoureux de la nature.

Accès facile, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Magali vous propose en exclusivité un terrain de loisir rare sur le secteur de Château Larcher.

Découvrez ce terrain de loisir d'une surface totale d'environ 2395m² situé dans un environnement calme et naturel.

Le terrain est arboré et bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Une rivière passe à proximité immédiate, offrant un véritable atout pour les amoureux de la nature.

Accès facile, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Chateau-Larcher, dans le village belle parcelle de 878m² dans lotissement Compteurs d'eau et électricité déjà en place .
Proche des écoles.
Façade de 22 m , profondeur de 38m de long.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MC.

Baptiste vous propose, UNE EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.

Au centre de VALDIVIENNE, magnifique terrain à bâtir non viabilisé d'environ 2649 m².
Situé au coeur du village, hors lotissement et libre de tout constructeur.
Prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout a l'égout qui passe devant le terrain.
LES PLUS: - achat particulier ou investisseurs.
- accès aux commerces a pied.
- école primaire, bus collège et lycée a proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Terrain constructible centre de Couhé , viabilisé eau , électricité, tout a l égout, terrain clos sans vis a vis d une superficie de 3192 m² environ .
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr