Achat maison 8 pièces - 234m² à VILLANDRY (37510)

Marie vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 1988, située entre le Golf de Ballan-Miré et le centre de Savonnières.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

Un garage attenant et deux abris de jardin complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Les + : DPE C, panneaux solaires (2024), chaudière à condensation avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charlotte vous propose dans un quartier prisé de Ballan Miré cette maison récente de 2015. Elle vous séduira par ses volumes et son architecture moderne. La pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardin vous accueille avec sa cuisine aménagée ouverte, le salon cosy vous invite à la détente. Une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau vous permette de vivre de plain pieds. Enfin un bureau et une grande buanderie complète le rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez : un dressing, wc et salle de bains, deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur la terrasse de plus 55 m² .
Disponible du Lundi au Samedi, de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

Marie vous propose cette superbe demeure de standing, idéalement située dans un environnement recherché. Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette maison développe 162 m² habitables entièrement de plain-pied, avec un potentiel supplémentaire exceptionnel grâce à un étage aménageable sur toute la surface.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort : une belle entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour recevoir.

L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant intimité et praticité au quotidien. Une grande buanderie avec nombreux rangements complète l'ensemble.

Côté annexes, un garage de 30 m² donne accès à l'étage actuellement exploité en grenier, pouvant être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs ou bureau.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin impeccablement entretenu, une agréable terrasse exposée Ouest avec store banne, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à facilement 4 véhicules, ainsi qu'une magnifique piscine 10 x 5 m et son pool house, idéale pour profiter des beaux jours.

BEAUX ATOUTS :
DPE C
Chaudière à condensation
Filtration piscine neuve
Vide sanitaire
Adoucisseur d'eau
Taxe foncière 2025 : 2 726 €

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP

Idéalement située en plein coeur de Ballan-Miré, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, venez découvrir cette maison parfaite pour un projet de rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec véranda, une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau.
Un grenier et des annexes complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. (MP)

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT avec GARANTIE REVENTE 7 ANS

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine avec coin repas de 22 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m². Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et idéalement placée, parfaite pour une vie de famille ou un projet de proximité urbaine.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein coeur du centre bourg de Ballan-Miré, cette maison de bourg entièrement rénovée en 2019 séduira les amateurs de charme et de modernité. Repensée avec goût et soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, contemporain et parfaitement adapté à une vie de famille.
Édifiée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie bien distribués, permettant à chacun de profiter de son intimité. Elle dispose de quatre chambres confortables dont trois avec leur salles d'eau modernes et fonctionnelles ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. (MP)
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une vue dégagée sur le Lavoir, apportant une touche de charme et d'authenticité. Un véritable atout complète ce bien : une annexe indépendante, aujourd'hui optimisée en location Airbnb. Elle se compose d'une chambre et d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour générer un revenu locatif, accueillir vos proches ou développer un projet personnel.

Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, faisant de cette maison un bien aussi pratique qu'exceptionnel.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

A pied des commerces, écoles et commodités, Maison Ancienne de Bourg à fort potentiel de rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets massifs et sa hauteur sous plafond. Elle se compose de plain-pied d'une entrée sur séjour, un salon, une cuisine à aménager ainsi que d'une salle de bains et WC.
1er étage: quatre chambres , accès au second qui lui, propose un grenier aménageable d'une surface d'environ 30m² supplémentaires.
Magnifique jardin sans vis-à-vis . Vous disposerez d'une dépendance, idéale pour votre stockage et d'une cave.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

Commune de Luynes, cette maison familiale rénovée située dans une impasse, vous offrira un cadre agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 45.62 m² exposé Est-Ouest avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.

L'extension offre une belle pièce de vie de 38.32 m² au rez-de-chaussée, puis une chambre de 20 m² avec accès terrasse privative de 62.21 m² exposée SUD.

Un garage de 62.21 m² et un jardin clôturé sans vis-à-vis complète l'ensemble.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axelle vous propose cette charmante maison qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre paisible !
Nichée au coeur de La Chapelle aux Naux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un vaste salon/séjour avec une grande hauteur sous plafond, un wc séparé, une salle d'eau et un grand cellier.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de deuxième chambre, et l'accès à environ 40m² de combles à aménager.

Côté extérieur, une parcelle d'environ 2000 m², parfaitement entretenu, avec une agréable terrasse devant la maison, un cabanon de jardin dans le fond de la parcelle et un porche pour garer un véhicule ou bien faire un agrandissement potentiel.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Stéphane N vous propose cette maison des Années 30 composée d'une Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant faire une chambre d'appoint. Belle terrasse en bois accessible par la cuisine, le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h